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Eigentumswohnung, Ras Al Kaimah
Ras Al Khaimah Ras al-Khaimah, Al Marjan Island
Italian Branded Ultra-Luxury direkt am Meer.
TONINO LAMBORGHINI RESIDENCES – Al Marjan Island, Ras Al Khaimah.
Mit den Tonino Lamborghini Residences realisiert BNW Developments gemeinsam mit der italienischen Luxusmarke Tonino Lamborghini eines der exklusivsten neuen Branded-Residence-Projekte auf Al Marjan Island.
Ein Projekt für Käufer, die Waterfront-Luxus, starke Wertsteigerung und internationales Branding suchen.
Viele Experten sehen Al Marjan Island aktuell als das „nächste Palm Jumeirah“.
Tonino Lamborghini Residences steht für:
Italienisches Luxusdesign
Branded Residences mit internationaler Marke
Waterfront Architecture mit Cascading Terraces
Voll möblierte Premium-Einheiten
Ultra-Luxus Resort Feeling
WOHNUNGEN, GRÖSSEN & PREISE:
Einheit Größe (ca.) Preis ab
Studio ~ 40 m²
ab 460.000€
1 Bedroom ~ 65 m²
ab 724.000€
2 Bedroom ~ 105 m²
ab 1.126.000€
3 Bedroom / Penthouse ~ 183 m²
ab 1.887.000€
Villen & Mansions bis über 850 m² auf Anfrage.
ZAHLUNGSPLAN:
✔ 10 % bei Buchung
✔ Flexible Raten während Bauphase
✔ 30 % bei Fertigstellung
Fertigstellung: Q1 2029.
GOLDEN VISA & INVESTMENT:
UAE Golden Visa ab AED 2 Mio.
Steuerfreier Immobilienmarkt
Hohe Nachfrage im Branded-Segment
Stark steigende Preise auf Al Marjan Island
Sehr starke internationale Käufernachfrage
Besonders wegen dem Wynn Resort & Casino erwarten viele Investoren massive Preissteigerungen in Ras Al Khaimah.
WARUM BRANDED RESIDENCES?
Branded Residences erzielen oft:
Höhere Mietpreise
Höhere Wiederverkaufswerte
Mehr internationale Nachfrage
Schnellere Wertsteigerung
WARUM TONINO LAMBORGHINI RESIDENCES?
Italienische Luxusmarke
Absolute Waterfront-Lage
Nähe zum Wynn Resort
Limitierte Premium-Einheiten
Starker Fokus auf Ultra-Luxury
Verkaufspreis
460.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
35 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676439 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 460.000 € |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000 |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 35 m² |
| Gesamtfläche | 40 m² |
| Fläche der anderen Räume | 5 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | DESIGN & AUSSTATTUNG: Tonino Lamborghini Interior Design Smart Home Systeme Floor-to-ceiling Fenster Panorama-Meerblick Hochwertigste Materialien & italienische Details Voll möblierte Luxusresidenzen |
| Beschreibung der anderen Räume | AMENITIES & RESORT LIFESTYLE: Infinity Pool & Pool Bar Private Beach Access Zen Garden & Yoga Areas Outdoor Cinema Sauna & Wellness Gymnasium Kids Pool & Family Lounge BBQ Areas & Social Spaces Vollwertiges 5★ Resort-Feeling. |
| Beschreibung der Gegend | LAGE – AL MARJAN ISLAND (RAKS ULTRA-LUXUS-HOTSPOT): Al Marjan Island entwickelt sich aktuell zu einem der stärksten Luxusmärkte der VAE: Direkte Strandlage am Arabischen Golf Nähe zum zukünftigen Wynn Resort & Casino Neue Luxusresorts & Beach Clubs Starker Anstieg internationaler Investoren Nur ca. 45–60 Minuten von Dubai entfernt. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 14 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Nachbarschaft, Strasse, Meersicht, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | Top Lage / Nähe neuem Casino / Voll möbliert |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2029 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 14 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Dachterrasse |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 2 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
| Schule | 5 km |
| Kindergarten | 2 km |
| Universität | 20 km |
| Krankenhaus | 2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Yachthafen | 0.5 km |
| Strand | 0.2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 50 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 200 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Registration fees |
1.200 € (Einschätzung) RERA FEES |
|---|---|
| Other costs |
4 %
DLD Dubai Land Department |
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