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Eigentumswohnung, Zypern
4532 LIMASSOL, Limassol
Modernes Küstenwohnen + Strandlage
DEL MAR RESIDENCES – Limassol, Zypern.
Modernes Küstenwohnen + Strandlage + attraktive mediterrane Geldanlage.
Ein Projekt für Käufer, die mediterranen Lebensstil, moderne Architektur und hohe Mieteinnahmen kombinieren möchten.
PROJEKT – MODERNES MEDITERRANES WOHNEN:
Del Mar Residences steht für:
Moderne Boutique-Architektur
Mediterrane Designkonzepte
Funktionale & großzügige Grundrisse
Fokus auf Komfort & Lifestyle
Ruhige Wohngebietsgemeinschaft
APARTMENTS, GRÖSSEN & PREISE:
Einheit Größe (ca.) Preis ab
1-Schlafzimmer-Apartment ca. 55 – 75 m²
ab 320.000 €
2-Schlafzimmer-Apartment ca. 85 – 120 m²
ab 480.000 €
3-Schlafzimmer-Apartment ca. 130 – 170 m²
ab 720.000 €+
Großzügige Balkone & hochwertige Materialien sorgen für modernes Küstenwohnen.
ZAHLUNGSPLAN:
Flexible Zahlungspläne verfügbar
Ratenzahlungen während des Baus
Endzahlung bei Übergabe
Fertigstellung abhängig von Bauphase & Einheit.
INVESTITIONSVORTEILE ZYPERN:
EU-Mitgliedsstaat
Attraktives Steuersystem
Hohe Nachfrage nach Ferienhäusern
Ganzjähriges Vermietungspotenzial
Hohe Lebensqualität & stabiles Rechtssystem
Immobilien an der Küste in Limassol bleiben langfristig sehr gefragt.
WARUM LIMASSOL?
Limassol profitiert von:
Starkem Tourismussektor
Internationalen Investoren
Luxus-Marina & Yacht-Lifestyle
Hoher Nachfrage nach modernen Apartments
Ganzjähriger Vermietbarkeit
Einer der stärksten Immobilienmärkte im Mittelmeerraum.
Verkaufspreis
320.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
48 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676436 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 320.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Gesamtfläche | 55 m² |
| Fläche der anderen Räume | 7 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | DESIGN & AUSSTATTUNG: Moderne offene Küchen Bodenhohe Fenster Hochwertige Badezimmer Große Terrassen & Balkone Energieeffiziente Bauweise Elegante mediterrane Innenräume |
| Beschreibung der anderen Räume | LEBENSSTIL & AUSSTATTUNG: Angelegte Flächen Private Parkplätze Sicherheitsmerkmale Ruhige Gemeinschaft Nahe am Meer & Stadtzentrum |
| Beschreibung der Gegend | LAGE – KÜSTENREGION LIMASSOL: Del Mar Residences befindet sich in einer attraktiven Wohngegend nahe dem Meer: Nur wenige Minuten zum Strand. Nähe zu Restaurants, Cafés & Einkaufsmöglichkeiten. Einfacher Zugang zur Marina Limassol. Internationale Schulen & Infrastruktur in der Nähe. Hohe Nachfrage nach modernen Apartment am Küstenstreifen. Entfernungen: Ca. 5 Min. zum Strand Ca. 10–15 Min. zur Marina Limassol Ca. 5–10 Min. zu internationalen Schulen |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 26 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Garten, Nachbarschaft, Ländliche Gegend, Stadt, Meersicht |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | Top Lage / Privater Strand / gute Vermietung |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 26 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 2 km |
| Schule | 2 km |
| Universität | 5 km |
| Krankenhaus | 3 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Yachthafen | 5 km |
| Strand | 0.1 km |
| Golf | 2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 30 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 150 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Taxes | 19 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Notary | 700 € (Einschätzung) |
| Other costs | 3.000 € (Einschätzung) |
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