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Einfamilienhaus, Ketunlenkki 35
90540 Oulu, Aaltokangas
4-bedroom home in Oulu
For sale: a beautiful and modern detached home in the highly sought-after Aaltokangas area. Bright, spacious interiors and a practical floor plan make this an excellent choice for families.
With an Energy Class A rating, the home offers outstanding energy efficiency, helping to keep living costs low. The property is heated by district heating with water-based underfloor heating, providing comfortable and even warmth throughout the home.
The outdoor area also includes a garage with a storage room, offering plenty of space for storage and hobbies, as well as a charming barbecue hut, perfect for relaxing and entertaining year-round.
Aaltokangas is a peaceful and popular residential area surrounded by nature, while schools, daycare centres, everyday services, and excellent transport connections are all within easy reach.
Besichtigung: 27.07.2026
17:30 – 18:00
Erste Besichtigung
Verkaufspreis
398.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
175.6 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676420 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 398.000 € |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 175.6 m² |
| Gesamtfläche | 178.4 m² |
| Fläche der anderen Räume | 2.8 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Wohnzimmer Aufenthaltsraum Diele Toilette Badezimmer Hauswirtschaftsraum Kaminzimmer Begehbarer Kleiderschrank Sauna Balkon Terrasse Garage Aussenschuppen Grillunterstand |
| Aussichten | Eigener Garten, Nachbarschaft, Wald |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Toilette |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (24.01.2023) |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2012 |
|---|---|
| Einweihung | 2012 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | A, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Renovationen |
Electricity 2026 (Done), Power outlet for EV charging (Jekotek Oy) Heating 2025 (Done), Underfloor heating control system upgrade (Kiho Palvelut Oy), circulation pump for the heating system (LVI-Torvela Ky) Ventilation 2024 (Done), Ventilation ducts cleaned and airflow balanced (Kourulle.com) Facade 2023 (Done), Exterior cladding repainted on the house and garage (Maalissa.fi) Windows 2023 (Done), Installation of one triple-glazed insulated window unit (Oulun Rakennuslasi Oy) |
| Grundstücksnummer | 564-79-82-1-L1 |
| Kosten |
375.000 € Four electronic title registrations associated with the property. They will be transferred to the buyer free of charge at closing. The buyer is responsible for the transfer fee of 25€ per title registration |
| Fläche des Grundstücks | 767 m² |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Oulun kaupunki |
| Jahresmiete | 1.344 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2068 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 270 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Elektrizität |
55 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Electricity consumption has been approximately 5,000 kWh per year (excluding electric vehicle charging). The estimated annual electricity cost is based on a rate of €0.12/kWh (including electricity transmission) plus a fixed monthly charge of €5. |
|---|---|
| Wasser |
90 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Water and wastewater charges: estimated for a family of four. |
| Telekommunikation | 33 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Abfall | 20 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Contracts | 100 € |
| Notary | 172 € |
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