Villa, Välilammintie 5 B
81430 Kivilahti
Dieses gemütliche und gut gepflegte Ferienhausensemble an der Grenze zwischen Enon und Ilomants in Kivilahdessa bietet die perfekte Umgebung für naturnahes Freizeitvergnügen und ein entspanntes Alltagsleben. Das Objekt befindet sich auf einem schönen und geschützten Hanggrundstück am Ufer des Gewässers Haukijärvet.
Das runde Blockhaus des Herstellers Kontiotuote umfasst eine helle Wohnküche sowie Schlafplätze für Familien und Gäste. Das Gebäude vereint genau die richtige Menge an traditionellem Ferienhausflair mit funktionalen Lösungen. Das natürliche Licht hebt die Wärme der Blockwände hervor.
Zusätzlicher Unterkunftsraum befindet sich im Nebengebäude sowie im älteren Ferienhaus, das eine traditionelle holzbefeuerte Sauna besitzt. Auf dem Grundstück gibt es außerdem eine sorgfältig gebaute Rauchsauna und einen Badebottich. Für Brennholz stehen zwei hochqualifizierte Lager zur Verfügung. Ein Grillpavillon und ein Keller erleichtern die Essensversorgung. Ein Bootsschuppen und zwei Anlegestellen dienen der Wasseraktivität und Wasserspielen.
Das Erscheinungsbild aller Gebäude ist äußerst ordentlich und gepflegt. Das Objekt verfügt über Elektrizität, was die Wartung erleichtert. Das qualitativ hochwertige Trinkwasser stammt aus einer nahegelegenen Quelle.
Das große, fast zwei Hektar große Grundstück bietet Privatsphäre und Weite. Die Natur ist zu jeder Jahreszeit in der Nähe. Das Objekt ist ein Paradies für Angler und Wassersportler. Gute Möglichkeiten für Outdoor- und Wanderaktivitäten, Beeren- und Pilzsuche sowie ruhige Landschaften machen diesen Ort zum perfekten Platz für Naturliebhaber.
Das Objekt ist gut an die Straße angebunden, nur 70 km von Joensuu entfernt. Auch die Internetverbindung ist über Mobilfunk gut. Starkstrom ermöglicht das Laden von El...
Verkaufspreis
114.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
0Wohnfläche
53 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676414 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 114.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 0 |
| Wohnfläche | 53 m² |
| Gesamtfläche | 61 m² |
| Fläche der anderen Räume | 8 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss, Ladestation für Elektroautos |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Kamin |
| Räumlichkeiten |
Sauna
Terrasse (Süden) |
| Aussichten | Eigener Garten, Wald, Seesicht, Natur |
| Aufbewahrung | Separater Aussenschuppen |
| Ausstattung des Fussbodens | Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Echtholzpaneele |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Mikrowelle |
| Beschreibung | Freizeitumgebung in der Ruhe der Natur |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2004 |
|---|---|
| Einweihung | 2004 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung |
| Baumaterialien | Block |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Grundstücksnummer | 146-408-34-21 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 334 € |
| Fläche des Grundstücks | 19600 m² |
| Anzahl Gebäude | 5 |
| Gelände | Hang |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 200 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Kein Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 334 € / jahr |
|---|---|
| Abfall | 77,47 € / jahr |
| Elektrizität | 300 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 143 € |
| Registration fees | 172 € |
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