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Villa, Välilammintie 5 B

81430 Kivilahti

Freizeitumgebung in der Ruhe der Natur

Dieses gemütliche und gut gepflegte Ferienhausensemble an der Grenze zwischen Enon und Ilomants in Kivilahdessa bietet die perfekte Umgebung für naturnahes Freizeitvergnügen und ein entspanntes Alltagsleben. Das Objekt befindet sich auf einem schönen und geschützten Hanggrundstück am Ufer des Gewässers Haukijärvet.

Das runde Blockhaus des Herstellers Kontiotuote umfasst eine helle Wohnküche sowie Schlafplätze für Familien und Gäste. Das Gebäude vereint genau die richtige Menge an traditionellem Ferienhausflair mit funktionalen Lösungen. Das natürliche Licht hebt die Wärme der Blockwände hervor.

Zusätzlicher Unterkunftsraum befindet sich im Nebengebäude sowie im älteren Ferienhaus, das eine traditionelle holzbefeuerte Sauna besitzt. Auf dem Grundstück gibt es außerdem eine sorgfältig gebaute Rauchsauna und einen Badebottich. Für Brennholz stehen zwei hochqualifizierte Lager zur Verfügung. Ein Grillpavillon und ein Keller erleichtern die Essensversorgung. Ein Bootsschuppen und zwei Anlegestellen dienen der Wasseraktivität und Wasserspielen.

Das Erscheinungsbild aller Gebäude ist äußerst ordentlich und gepflegt. Das Objekt verfügt über Elektrizität, was die Wartung erleichtert. Das qualitativ hochwertige Trinkwasser stammt aus einer nahegelegenen Quelle.

Das große, fast zwei Hektar große Grundstück bietet Privatsphäre und Weite. Die Natur ist zu jeder Jahreszeit in der Nähe. Das Objekt ist ein Paradies für Angler und Wassersportler. Gute Möglichkeiten für Outdoor- und Wanderaktivitäten, Beeren- und Pilzsuche sowie ruhige Landschaften machen diesen Ort zum perfekten Platz für Naturliebhaber.

Das Objekt ist gut an die Straße angebunden, nur 70 km von Joensuu entfernt. Auch die Internetverbindung ist über Mobilfunk gut. Starkstrom ermöglicht das Laden von El...

Pentti Hyttinen

English Finnish
Experte
Habita Joensuu
Finnish real estate qualification, Unternehmer

Jani Nevalainen

English Finnish
Immobilienmakler
Habita Joensuu
Finnish real estate qualification, Unternehmer
Verkaufspreis
114.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
0
Wohnfläche
53 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676414
Verkaufspreis 114.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 0
Wohnfläche 53 m²
Gesamtfläche 61 m²
Fläche der anderen Räume 8 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Parkplatz mit Stromanschluss, Ladestation für Elektroautos
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Kamin
Räumlichkeiten Sauna
Terrasse (Süden)
Aussichten Eigener Garten, Wald, Seesicht, Natur
Aufbewahrung Separater Aussenschuppen
Ausstattung des Fussbodens Holz
Innenausstattungen der Wände Echtholzpaneele
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Mikrowelle
Beschreibung Freizeitumgebung in der Ruhe der Natur

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2004
Einweihung 2004
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Entlüftung
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Heizung Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung
Baumaterialien Block
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Holz
Grundstücksnummer 146-408-34-21
Grundstückssteuer im Jahr 334 €
Fläche des Grundstücks 19600 m²
Anzahl Gebäude 5
Gelände Hang
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Uferlinie 200 m
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Kein Plan
Infrastruktur der Gemeinde Elektrizität

Monatliche Gebühren

Immobiliensteuer 334 € / jahr
Abfall 77,47 € / jahr
Elektrizität 300 € / jahr (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 3 %
Notary 143 €
Registration fees 172 €

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