Eigentumswohnung, Saariselänkuja 1
00970 Helsinki, Mellunmäki
Willkommen zu einer Besichtigung einer gemütlichen und gut gepflegten Zweiraumwohnung in Mellunmäki! Dieses 48 m² große Zuhause im Erdgeschoss bietet einen funktionalen Grundriss, behagliche Wohnräume sowie eine hervorragende Lage in der Nähe von Dienstleistungen und guten Verkehrsverbindungen.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine praktische Küche und ein modernes Badezimmer. In der gut ausgestatteten Küche finden sich ein Keramikherd, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Geschirrspülmaschine sowie reichlich Schrank- und Arbeitsfläche.
Es gibt ausreichend Stauraum sowohl in den Einbauschränken als auch im Kellerraum, der zur Wohnung gehört.
Mellunmäki ist ein angenehner und naturnaher Stadtteil, in dem die Alltagsdienste fußläufig erreichbar sind. Der Supermarkt und Restaurants befinden sich etwa 400 Meter entfernt, der Kindergarten etwa 200 Meter, und der Park liegt in unmittelbarer Nähe. Die Mellunmäki-U-Bahnstation und Busverbindungen gewährleisten eine reibungslose Anbindung an verschiedene Teile Helsinkis. Auch die vielfältigen Dienstleistungen, das Einkaufszentrum und das Gesundheitszentrum in Kontula sind nur wenige Kilometer entfernt.
Dieses Zuhause eignet sich hervorragend als erste Wohnung, für Alleinstehende, Paare oder Investoren. Willkommen zu einer Besichtigung – hier vereinen sich Funktionalität, Gemütlichkeit und eine großartige Lage.
Besichtigung: 29.07.2026
18:00 – 18:40
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
118.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
48 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676335 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 118.000 € |
| Verkaufspreis | 101.432 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 16.568 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Räumlichkeiten |
Diele
Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Balkon |
| Aussichten | Innenhof, Nachbarschaft, Strasse, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 6197-6292 |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Mieteinnahmen pro Monat | 795 € |
| Beschreibung | 2 h, km, km/h, Balkon |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1982 |
|---|---|
| Einweihung | 1982 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Walmdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Other 2025 (Done) Other 2025 (Done) Renovation plan 2025 (Done) Other 2025 (Done) Heating 2025 (Done) Sewers 2023 (Done) Other 2023 (Done) Heating 2023 (Done) Parking 2022 (Done) Water pipes 2022 (Done) Other 2022 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Müllraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Jani Tanska p. 020 748 1064, jani.tanska@kiinteistotahkola.fi |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 7950 m² |
| Anzahl Parkplätze | 40 |
| Anzahl Gebäude | 7 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Saariselänkuja 1 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1973 |
| Anzahl Aktien | 7.390 |
| Anzahl der Wohnräume | 69 |
| Fläche der Wohnräume | 3564 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 2 |
| Fläche der Gewerberäume | 131 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 11.779,4 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 2.4 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.4 km |
| Schule | 1 km |
| Kindergarten | 0.2 km |
| Gesundheitszentrum | 2.4 km |
| Restaurant | 0.4 km |
| Park | 0.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.7 km |
|---|---|
| Bus | 0.1 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 288 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 124,8 € / monat |
| Wasser | 27 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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