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Eigentumswohnung, Saariselänkuja 1

00970 Helsinki, Mellunmäki

2h, km, km/h, Balkon

Willkommen zu einer Besichtigung einer gemütlichen und gut gepflegten Zweiraumwohnung in Mellunmäki! Dieses 48 m² große Zuhause im Erdgeschoss bietet einen funktionalen Grundriss, behagliche Wohnräume sowie eine hervorragende Lage in der Nähe von Dienstleistungen und guten Verkehrsverbindungen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine praktische Küche und ein modernes Badezimmer. In der gut ausgestatteten Küche finden sich ein Keramikherd, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Geschirrspülmaschine sowie reichlich Schrank- und Arbeitsfläche.

Es gibt ausreichend Stauraum sowohl in den Einbauschränken als auch im Kellerraum, der zur Wohnung gehört.

Mellunmäki ist ein angenehner und naturnaher Stadtteil, in dem die Alltagsdienste fußläufig erreichbar sind. Der Supermarkt und Restaurants befinden sich etwa 400 Meter entfernt, der Kindergarten etwa 200 Meter, und der Park liegt in unmittelbarer Nähe. Die Mellunmäki-U-Bahnstation und Busverbindungen gewährleisten eine reibungslose Anbindung an verschiedene Teile Helsinkis. Auch die vielfältigen Dienstleistungen, das Einkaufszentrum und das Gesundheitszentrum in Kontula sind nur wenige Kilometer entfernt.

Dieses Zuhause eignet sich hervorragend als erste Wohnung, für Alleinstehende, Paare oder Investoren. Willkommen zu einer Besichtigung – hier vereinen sich Funktionalität, Gemütlichkeit und eine großartige Lage.

Besichtigung: 29.07.2026
18:00 – 18:40

Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
118.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
48 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676335
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 118.000 €
Verkaufspreis 101.432 €
Anteil der Verbindlichkeiten 16.568 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 48 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Räumlichkeiten Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Balkon
Aussichten Innenhof, Nachbarschaft, Strasse, Natur
Aufbewahrung Kasten, Schränke, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Laminat
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Anteile 6197-6292
Vermietet verkauft Ja
Mieteinnahmen pro Monat 795 €
Beschreibung 2 h, km, km/h, Balkon

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1982
Einweihung 1982
Stockwerke 3
Aufzug Nein
Dachtyp Walmdach
Ventilation Mechanische Entlüftung
Energieausweis D, 2018
Heizung Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Aussenverkleidung Ziegelstein
Renovationen Other 2025 (Done)
Other 2025 (Done)
Renovation plan 2025 (Done)
Other 2025 (Done)
Heating 2025 (Done)
Sewers 2023 (Done)
Other 2023 (Done)
Heating 2023 (Done)
Parking 2022 (Done)
Water pipes 2022 (Done)
Other 2022 (Done)
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Sauna, Müllraum, Wäschekammer
Verwalter Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kontaktangaben des Verwalters Jani Tanska p. 020 748 1064, jani.tanska@kiinteistotahkola.fi
Wartungskosten Huoltoyhtiö
Fläche des Grundstücks 7950 m²
Anzahl Parkplätze 40
Anzahl Gebäude 7
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

D

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Saariselänkuja 1
Gründungsjahr 1973
Anzahl Aktien 7.390
Anzahl der Wohnräume 69
Fläche der Wohnräume 3564 m²
Anzahl der Gewerberäume 2
Fläche der Gewerberäume 131 m²
Mieteinnahmen im Jahr 11.779,4
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 2.4 km  
Lebensmittelgeschäft 0.4 km  
Schule 1 km  
Kindergarten 0.2 km  
Gesundheitszentrum 2.4 km  
Restaurant 0.4 km  
Park 0.1 km  

Öffentlicher Verkehr

Metro 0.7 km  
Bus 0.1 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 288 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 124,8 € / monat
Wasser 27 € / monat / person

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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