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Eigentumswohnung, Georgien
6000 Batumi
Radisson Blu – Luxusresidenzen am schwarzen Meer
Radisson Blu Residences – Luxusresidenzen an der Schwarzmeerküste.
Ort: Gonio / Batumi Küste, Georgien.
Fertigstellung: Voraussichtlich Q2 / 2027
Eigentum: 100 % Freehold für internationale Käufer.
Einheiten, Größen & Preise
Einheitstyp Größe (ca.) Preis ab (€)
Studio ~ 32 m²
ab 120.000 €
1‑Schlafzimmer ~ 50 m²
ab 160.000 €
2‑Schlafzimmer bis 88 m²
ab 240.000 €
Zahlungsplan:
20 % Anzahlung bei Vertragsabschluss
80 % in zinsfreien Raten bis voraussichtlich Dezember 2027.
Investment-Vorteile:
Branded Residence unter Radisson Blu – weltweit bekannte Hotelmarke.
Sehr gute Lage nahe Strand & touristischer Infrastruktur.
Hohe Nachfrage nach Ferienimmobilien & attraktiver Mietrendite.
Flexible Zahlungspläne für internationale Käufer.
Geeignet für Eigennutzung oder Kurzzeitvermietung (z. B. Airbnb).
Verkaufspreis
120.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
27 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676324 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 120.000 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 27 m² |
| Gesamtfläche | 32 m² |
| Fläche der anderen Räume | 6 m² |
| Beschreibung der anderen Räume | Ausstattung & Highlights: Privater Strandzugang & Sonnenliegen. Infinity-Pool, Rooftop-Lounge & Wellnessbereich. Modernes Fitnessstudio & Yoga-Bereiche. Co-Working-Space & Business-Lounge. Kino & Entertainment-Bereich. Hochwertige Ausstattung mit Meer- oder Bergblick. 24/7 Concierge- & Sicherheitsdienst. Tiefgarage & Valet-Service. Smart-Home-Systeme in allen Einheiten. |
| Beschreibung der Gegend | Lage & Umgebung: Nur ca. 20 m vom Strand entfernt – direkte Strandlage. In der malerischen Region Gonio, ca. 14 km südlich vom Stadtzentrum Batumi. Ideale Lage für Investoren: aufstrebender Küstenort, hohe touristische Nachfrage. Nähe zu Restaurants, Strandclubs, Einkaufszentren und touristischen Hotspots. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 25 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Nachbarschaft, Ländliche Gegend, Stadt, Meersicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
| Beschreibung | Direkt am Strand |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 25 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.5 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
| Schule | 2 km |
| Universität | 3 km |
| Kindergarten | 0.5 km |
| Krankenhaus | 2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.5 km |
| Yachthafen | 1 km |
| Strand |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 15 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 150 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary | 1 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Other costs | 1.000 € (Einschätzung) |
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