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Villa, Afrika
Kampala, Civic Centre 10101, Kampala
Exclusive Townhouses by Lake Victoria, Uganda.
Victoria Palms – Exklusive Townhouses am Viktoriasee, Entebbe, Uganda.
Erleben Sie Luxus, Ruhe und Natur in einer der begehrtesten Wohnlagen Ugandas. Victoria Palms bietet moderne Townhouse-Villen in einer geschlossenen, bewachten Anlage direkt am Ufer des Viktoriasees – ideal für Familien, Expats und Investoren.
Projekt-Highlights:
44 exklusive 4-Schlafzimmer-Townhouses auf ca. 6.288 m² Grundstück.
Direkter Seeblick und private Terrassen.
Sichere, geschlossene Anlage mit 24/7 Security.
Hochwertige Ausstattung: Designer-Küchen, Premium-Bäder, moderne Bodenbeläge.
Resort-ähnliche Annehmlichkeiten: Infinity-Pool, Clubhaus & Lounge, Fitnessstudio, Kinderbereich.
Privatparkplätze für jede Villa.
Wohnungsangebot & Preis:
Einheit /Fläche /Preis ab
4-Schlafzimmer ~ 96 m² ab 255.000 €
Grundstück ~ 298 m²
Alle Villas mit Seeblick.
Investment & Rendite:
Premium-Lage mit steigendem Wertpotenzial.
Attraktiv für Langzeitmiete oder Ferienvermietung.
Sicheres Eigentum in einer exklusiven Anlage – seltene Seegrundstücke in Uganda.
Hohe Nachfrage nach Luxus-Townhouses in Entebbe.
Verkaufspreis
255.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
80 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676321 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 255.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Gesamtfläche | 96 m² |
| Fläche der anderen Räume | 16 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Alle Villen bieten exklusive Ruhe, hochwertige Materialien und Raum für luxuriöses Familienleben oder Investment mit langfristiger Vermietung. |
| Beschreibung der anderen Räume | Resort-Annehmlichkeiten: Infinity-Pool & Kinderbecken. Clubhaus mit Café / Lounge. Fitnessstudio & Yoga-Bereich. Multifunktionshalle für Events. Kinderfreundliche und haustierfreundliche Umgebung. |
| Beschreibung der Gegend | Lifestyle & Lage: Direkt am Viktoriasee – entspannte Seelage & Natur pur. 11 Minuten zum Entebbe International Airport. Nahe Kitubulu Forest & Beach. Perfekt für Expats, Geschäftsreisende, Familien oder Investoren. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Hof, Innenhof, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Natur |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Gasherd, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
| Beschreibung | Tolle Lage / Gut zu vermieten |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2028 |
| Einweihung | 2028 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Clubhaus, Eingangsbereich, Schwimmbad / Pool, Garage |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
| Schule | 2 km |
| Krankenhaus | 3 km |
| Restaurant | 0.4 km |
| Park | 0.5 km |
| Strand | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 15 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Taxes | 1,5 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Notary | 2 % |
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