Einfamilienhaus, RrugaGjergj Kastrioti
9401 Vlorë Qender, Vlora
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Stil in dieser beeindruckenden 116 m² großen Wohnung im lebendigen Stadtzentrum von Vlora, Albanien. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet ein modernes Wohnerlebnis durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine funktionale Küche, ausgestattet mit einem Elektroherd, Gasherd, Kochplatte, Küchenhaube, Mikrowelle und Waschmaschine. Das moderne Badezimmer ergänzt das zeitgemäße Design des Hauses.
Große Fenster und zwei private Balkone durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die Nachbarschaft, die Stadt, die Natur, den Fluss und den Park, sodass jeder Moment zu Hause zu einem ruhigen Erlebnis wird. Die Wohnung ist vollständig möbliert, was einen problemlosen Einzug gewährleistet, und verfügt sowohl über elektrische als auch Gasheizung für Komfort das ganze Jahr über.
Die Bewohner werden die Bequemlichkeit eines eigenen Parkplatzes sowie Parkmöglichkeiten an der Straße schätzen. Das im Jahr 2014 fertiggestellte Gebäude bietet als Teil seiner Gemeinschaftsbereiche ein Clubhaus, das zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Mit einem Energiezertifikat der Klasse A ist dieses Zuhause sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient.
Vlora ist bekannt für seine schöne Küste und sein reiches kulturelles Erbe und bietet eine perfekte Umgebung sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für Urlaubsreisen. Erleben Sie den lebendigen Lebensstil von Vlora und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und den Komfort dieses außergewöhnlichen Hauses.
Verkaufspreis
135.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
116 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676315 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 135.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Gesamtfläche | 125 m² |
| Fläche der anderen Räume | 9 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | This bright and spacious 116 m² apartment is located on the 5th floor of a well-maintained building with an elevator. The property features a practical and comfortable layout, including two generously sized bedrooms, a spacious living room, a functional kitchen, and one modern bathroom. Large windows and two private balconies fill the apartment with abundant natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. The generous interior spaces offer excellent comfort for both families and individuals seeking a permanent residence or a holiday home. |
| Beschreibung der anderen Räume | The apartment benefits from two private balconies, providing pleasant outdoor spaces to relax, enjoy fresh air, or create a cozy seating area. The building offers wide and well-maintained common entrances, ensuring easy access and a welcoming environment. An elevator serves all floors, while residents also have access to a shared parking area located within the building premises, offering additional convenience and security. |
| Beschreibung der Gegend | The property is situated in a convenient and well-developed residential area, offering easy access to supermarkets, schools, pharmacies, cafés, restaurants, and public transportation. Its strategic location allows residents to enjoy everyday amenities within walking distance while maintaining a peaceful living environment. This apartment represents an excellent opportunity for both comfortable family living and investment purposes, thanks to its spacious layout, natural light, and highly practical location. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 5 |
| Anzahl Stockwerke | 8 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz, Parken am Strassenrand |
| Eigenschaften | Möbliert, Boiler |
| Aussichten | Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Natur, Fluss, Grünanlage |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Kabel TV, Internet, Breitbandkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Keramikfliesen, Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Steingut, Beton |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen, Beton |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Gasherd, Kochplatten, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Wasserboiler, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2012 |
|---|---|
| Baujahr | 2014 |
| Einweihung | 2012 |
| Stockwerke | 8 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung, Gasheizung |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Porenbeton |
| Dachmaterialien | Dachziegel, Betondachziegel, Faserzement |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Faserzement |
| Gemeinschaftsräume | Clubhaus |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität, Gas |
Monatliche Gebühren
| Wasser | 20 € / monat |
|---|---|
| Elektrizität | 30 € / monat |
Gebühren
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