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Eigentumswohnung, Bali
80362 Kuta
Exclusive Wellness & Resort Living.
Azoria Living – Exklusives Wellness & Resort-Living in Uluwatu, Bali.
Dein Lifestyle-Investment zwischen Luxus, Natur & Rendite
Projektübersicht:
Azoria Living von COCO Development ist ein einzigartiges Resort-Konzept in Uluwatu, nur 3 Minuten vom Nunggalan Beach entfernt.
Die Anlage umfasst 185 moderne Apartments & Villen, eingebettet in eine grüne, luxuriöse Community mit Fokus auf Wellness, Sport und Community Living.
Einheitstypen, Größe m² und Preise:
Studios ~ 28 m²
ab 81.000€
1-Schlafzimmer Apartments ~ 40 m²
ab 132.000€
2-Schlafzimmer Apartments ~ 80 m²
ab 208.000€
3-Schlafzimmer Apartments ~
278.000€
Flexible Layouts mit modernen Interiors.
Größen werden je nach Einheit veröffentlicht.
Attraktives Zahlungsmodell:
50% Anzahlung
30% nach 12 Monaten
20% aus Mieteinnahmen oder Wiederverkauf
Fertigstellung: Q1 2027
Investoren-Vorteile:
Einstiegspreis ab 81.000 € → extrem niedrige Eintrittsbarriere.
Prognostizierte Renditen von 6–8% p.a. durch touristische Top-Lage.
20% der Kaufsumme können direkt aus Mieteinnahmen refinanziert werden.
Volle Verwaltung & hohe Auslastungsquote (70–80% erwartet).
Optimal für passives Einkommen & Kapitalwachstum.
Fazit:
Azoria Living vereint das Beste aus zwei Welten:
Ein Lifestyle-Resort mit Fokus auf Wellness, Sport und Community.
Ein Investment mit solider Rendite & Management-Service.
Sichere dir jetzt dein Apartment in einem der spannendsten Projekte Balis!
Verkaufspreis
81.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
24 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676311 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 81.000 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 24 m² |
| Gesamtfläche | 28 m² |
| Fläche der anderen Räume | 4 m² |
| Beschreibung der anderen Räume | Ausstattung & Highlights 6 Padel Courts – Lifestyle-Trend in Südostasien. Größtes Gym Uluwatus & Wellness-Oasen (Yoga, Spa, Meditation). 3 Beach-Inspired Pools mit Lagunen-Feeling. Co-Working Spaces & Community Lounge. Gourmet-Restaurants, Café, Podcast-Studio. Professionelles Property Management durch COCO BALINEST. |
| Beschreibung der Gegend | Lagevorteile Uluwatu 3 Minuten zum Nunggalan Beach – Top Surf- & Lifestyle-Spot. Eingebettet in Balis exklusivste Region mit Strandclubs, Restaurants & Retreats. Hohe Nachfrage nach Short-Term Rentals (Airbnb/Villas). Nur 35 Min. zum Flughafen Denpasar. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 4 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Vorgarten, Nachbarschaft, Ländliche Gegend, Berge, Natur |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
| Beschreibung | Tolle Lage / High ROI / gut zu vermieten |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 3 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 1 km |
| Schule | 8 km |
| Krankenhaus | 10 km |
| Restaurant | 0.5 km |
| Einkaufszentrum |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 30 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 150 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Taxes | 11 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Notary | 2 % (Einschätzung) |
| Other costs | 2.000 € (Einschätzung) |
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