Anhand der Referenznummer suchen
Eigentumswohnung, Urugay
11114 Montevideo, Punta Carretas
Ultra-Luxus-Wohnen direkt am Villa Biarritz Park.
BILÚ BIARRITZ – Punta Carretas, Montevideo.
Ultra-Luxus-Wohnen direkt am Villa Biarritz Park | ab ca. 435.000 €.
Mit Bilú Biarritz hat die Altius Group eines der exklusivsten Wohnprojekte in Montevideo realisiert – direkt im prestigeträchtigen Viertel Punta Carretas, gegenüber dem berühmten Villa-Biarritz-Park.
Ein Projekt für Käufer, die erstklassige Lage, modernes Design und langfristige Wertsteigerung suchen.
Punta Carretas gilt als eine der wertstabilsten Premiumlagen in ganz Südamerika.
PROJEKT – BOUTIQUE LUXUS-TOWER:
Bilú Biarritz kombiniert:
Architektur von Carlos Ott
Elegante Boutique-Tower-Struktur
Große, lichtdurchflutete Wohnungen
Hochwertigste Materialien & Smart-Technologie
Nur wenige exklusive Einheiten
WOHNUNGEN, GRÖSSEN & PREISE:
Einheit | Größe (ca.) | Preis ab
3 Schlafzimmer | ~ 200 m² | ab 435.000 €
Sofort bezugsfertig („Immediate Occupancy“) verfügbar.
WARUM URUGUAY?
Sehr hohe Rechtssicherheit
Politisch stabil
Unkomplizierter Immobilienkauf für Ausländer
Starker Luxusmarkt in Montevideo
USD-basierter Premiummarkt
Uruguay zählt zu den sichersten Immobilienmärkten Lateinamerikas.
INVESTITIONSVORTEILE:
Absolute Prime-Lage
Limitierte Luxusprojekte in Punta Carretas
Sehr starke Nachfrage im Premiumsegment
Hohe Werthaltigkeit von Park- & Meerblick-Immobilien
Langfristiger Kapitalerhalt
WARUM BILÚ BIARRITZ?
Eine der exklusivsten Adressen Montevideos.
Boutique-Luxus statt Massentürme.
Architekturprojekt von internationalem Niveau.
Kombination aus Parkblick + Nähe zur Rambla.
Verkaufspreis
435.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
170 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676309 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 435.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Fläche der anderen Räume | 30 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | DESIGN & AUSSTATTUNG: Bödenhohe Fenster Große Terrassen mit Park- & Meerblick Designer-Küchen & Luxus-Badezimmer Smart-Access & digitale Sicherheitssysteme Hochwertigste Verarbeitung bis ins Detail |
| Beschreibung der anderen Räume | PREMIUM-AUSSTATTUNG: Indoor-Pool & Solarium Spa & Sauna Fitnessstudio Massagebereiche Rooftop-Grilllounge Mikrokino Haustiergarten & Pflegebereich Kinderbereich & Multisportbereich 24/7 Sicherheit & Concierge-Service |
| Beschreibung der Gegend | LAGE – VILLA BIARRITZ / PUNTA CARRETAS: Direkt am Villa Biarritz Park Wenige Meter zur Rambla & Atlantikküste. Nähe zu Punta Carretas Shopping. Restaurants, Clubs, internationale Schulen & Hotels fußläufig erreichbar Eine der exklusivsten Wohnlagen in Uruguay. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 11 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Innenhof, Nachbarschaft, Stadt, Meersicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2023 |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 11 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Clubraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.2 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Schule | 1 km |
| Kindergarten | 0.5 km |
| Spielplatz | 0.3 km |
| Krankenhaus | 3 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Strand | 0.2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.5 km |
|---|---|
| Flughafen | 20 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 150 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Taxes | 2 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Notary | 3 % (Einschätzung) |
| Other costs | 3 % (Einschätzung) |
| Contracts | 0,5 % (Einschätzung) |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!