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Eigentumswohnung, Panama
00000 Panama, Costa del Este
Luxury Living + Design + Top Investment in Panama
AURUM – Costa del Este, Panama City
Luxury Living + Design + Top Investment in the Business District.
With Aurum, Empresas Bern is realising an exclusive residential project in the premium district of Costa del Este – one of the most sought-after addresses for expats and international investors.
A project for buyers who want to combine luxury, location, and long-term stability.
LOCATION – COSTA DEL ESTE:
Costa del Este is the most modern and safest residential area in Panama City:
International companies & Business Towers.
Directly on the sea with a promenade.
Town Center Mall, Restaurants & Cafés
International schools & clinics.
Only 15 minutes to the airport.
One of the most price-stable locations in all of Latin America.
PROJECT – MODERN LUXURY CONCEPT:
Aurum stands for:
Elegant high-rise architecture
Spacious, light-filled apartments
Premium materials & design
Private terraces & panoramic views
Focus on comfort & exclusivity
Positioned in the upscale segment for owner-occupiers & investors.
APARTMENTS, SIZES & PRICES
Unit Size (approx.) Price from
2 Bedroom ~ 83 m²
from €275,000
3 Bedroom ~ 100 m²
from €365,000
FURNISHINGS & DESIGN:
High-quality kitchens & bathrooms
Large window fronts
Open-plan layouts
Walk-in closets
Large balconies with sea or city views
AMENITIES & LIFESTYLE:
Resort-style pool
Gym
Spa & wellness areas
Social lounge & event rooms
Children's areas
24/7 Security
Concierge Service
FINANCING – PANAMA:
50–70% financing possible
Term up to 20–25 years
Interest approx. 6–8%
Foreign income accepted
VISA / RESIDENCY OPTIONS:
Qualified Investor Visa (from $300,000)
Friendly Nations Visa (EU citizens)
Property investment can enable residency.
Verkaufspreis
275.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
70 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676296 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 275.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Gesamtfläche | 83 m² |
| Fläche der anderen Räume | 13 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Hochwertige Küchen & Bäder Große Fensterfronten Offene Grundrisse Walk-in Closets Große Balkone mit Meer- oder Stadtblick |
| Beschreibung der anderen Räume | AUSSTATTUNG & LIFESTYLE: Resort-Pool Fitnessstudio Spa- & Wellnessbereiche Social Lounge & Veranstaltungsräume Kinderbereiche 24/7 Sicherheit Concierge-Service |
| Beschreibung der Gegend | Costa del Este ist die modernste und sicherste Wohngegend in Panama City: Internationale Unternehmen & Geschäftstürme. Direkt am Meer mit Promenade. Town Center Mall, Restaurants & Cafés Internationale Schulen & Kliniken. Nur 15 Minuten zum Flughafen. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 28 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Innenhof, Eigener Garten, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Meersicht |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
| Beschreibung | Top Lage / hohe Wertsteigerung zu erwarten / Meer nähe |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2028 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 28 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.5 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
| Schule | 0.3 km |
| Universität | 2 km |
| Kindergarten | 0.3 km |
| Krankenhaus | 1.5 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Strand | 0.6 km |
| Fitnessstudio | 0.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.4 km |
|---|---|
| Flughafen | 15 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 200 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary | 2 % (Einschätzung) |
|---|
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