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Einfamilienhaus
8225 Burgas
Ein charmantes Häuschen am Meer und in den Bergen
Vollständig renoviertes und vollständig möbliertes Haus mit einem schönen Garten in Goritsa, Region Burgas
Suchen Sie nach Ihrem neuen Zuhause, umgeben von der Ruhe der Natur, aber dennoch in der Nähe des Meeres? Wir bieten zum Verkauf ein schönes, gemütliches und im Jahr 2024 vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit einem Halbgeschoss, gelegen in einem der beliebtesten Dörfer der Region – Goritsa. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und befindet sich in einem absoluten "Einzugsfertigen" Zustand.
Verkaufspreis
150.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
85 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676286 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 150.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Gesamtfläche | 120 m² |
| Fläche der anderen Räume | 35 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | .📐 Property Specifications Plot Size: 863 m² (level, excellently maintained) House Built-up Area: 85 m² Winter Garden: 34 m² (the perfect spot for morning coffee or relaxation during the winter) Canopy/Shed: 20 m² 🛋️ Layout & Interior The house features two separate entrances and functionally designed, bright spaces: - Two cozy bedrooms - Fully equipped kitchen - Dining room and a comfortable living room - Spacious vestibule - Bathroom with a toilet - Second фathroom with a toilet in the yard - Beautiful winter garden - Renovated, spacious semi-basement – perfect for a traditional Bulgarian tavern (mehana) or a wine cellar - Dedicated shed for firewood and garden tools 🔥 Heating and Cooling: For your comfort, modern air conditioners have been installed. For added warmth and charm during the winter months, there is also a classic wood stove in the living room. ✨ This property is ideal for both year-round living and unforgettable vacations near the seaside. No further renovations needed – just pack your bags and move right in! |
| Beschreibung der anderen Räume | 🌳 Yard and Garden The 863 m² yard is a true treasure for lovers of home-grown produce and outdoor relaxation: Vineyard: 50 young and fertile grapevines. Orchard: A variety of fruit trees. Autonomy: The property has its own private water source (borehole/well), which makes watering and garden maintenance effortless. Parking: Dedicated parking space for up to 2 vehicles. |
| Beschreibung der Gegend | 🏡 Exclusive Property: Fully Renovated & Fully Furnished House with a Beautiful Garden in Goritsa, Burgas Region Are you looking for your new home surrounded by the tranquility of nature, yet close to the sea? We offer for sale a beautiful, cozy, and fully renovated in 2024 single-story house with a semi-basement, located in one of the most preferred villages in the region – Goritsa. The property is sold fully furnished and is in absolute "move-in ready" condition. 📍 Location and Regional Advantages Strategic Location: Goritsa village is situated in an ecologically clean area at the foot of the Balkan Mountains (Stara Planina). It is just a 30-minute drive from Sunny Beach and the sea. International Community: The village is vibrant, well-organized, and safe. There is an established community of over 20 families from abroad (mostly from Germany) living here permanently, which guarantees a great social environment. Amenities & Infrastructure: Well-maintained infrastructure. The village features local shops, restaurants/cafes, a post office, and regular public transport |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Garten, Strasse, Berge |
| Beschreibung | Vollständig renoviertes und vollständig möbliertes Haus mit einem schönen Garten in Goritsa, Burgas Region |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Einweihung | 2024 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung, Holz- und Pelletheizung |
| Baumaterialien | Ton, Stein |
| Renovationen | Other 2024 (Done), fully renovated in 2024 |
| Fläche des Grundstücks | 863 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 120 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Transfer tax |
4 %
(Einschätzung) notary fee and local transfer tax |
|---|
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