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Eigentumswohnung, Tansania
1675 Paje
Top Lage / nähe Strand / Hohe Wertsteigerung
SHIVO TOWERS – Sansibar.
Mit Shivo Towers ein modernes Apartmentprojekt auf Sansibar, einem der aufstrebendsten Märkte für Ferienimmobilien und internationale Investoren.
Perfekt für Käufer, die Strand, Rendite und Wachstumspotenzial kombinieren möchten.
LAGE – SANSIBAR (TOURISMUS-HOTSPOT).
Tropische Insel im Indischen Ozean
Kilometerlange weiße Sandstrände & türkisblaues Meer.
Starker Anstieg internationaler Touristen
Neue Hotels, Infrastruktur & Direktflüge
Wachsende Nachfrage nach Airbnb & Ferienwohnungen.
Sansibar entwickelt sich zu einem der interessantesten Emerging Markets weltweit.
WOHNUNGEN, GRÖSSEN & PREISE:
Einheit Größe (ca.) Preis ab
Studio ~ 40 m²
ab 65.500 €
1 Schlafzimmer ~ 60 m²
ab 98.500 €
2 Schlafzimmer ~ 74 m²
ab 123.000 €
3 Schlafzimmer Penthouse ~ 253 m²
ab 545.000 €
Villa 1 Schlafzimmer ~ 38 m²
ab 135.000 €
Villa 2 Schlafzimmer ~ 186 m²
ab 284.000 €
Villa 3 Schlafzimmer ~ 103 m³
ab 315.000 €
AUSSTATTUNG & DESIGN:
Moderne, helle Grundrisse
Balkone / Terrassen mit tropischem Flair
Hochwertige Ausstattung
Teilweise möbliert / optional möbliert
Perfekt für Ferienvermietung
AMENITIES & LIFESTYLE:
Pool & Relax Areas
Restaurant / Café im Projekt
Fitness & Wellness
24/7 Security
Concierge / Vermietungsservice
Nähe zum Strand
ZAHLUNGSPLAN:
20–30 % Anzahlung
40–50 % während Bauphase
Rest bei Übergabe
Fertigstellung: 2027
INVESTMENT-VORTEILE:
Sehr günstiger Einstiegspreis
Stark wachsender Tourismusmarkt
Hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften
Geringe Konkurrenz im modernen Segment
Attraktive Renditen möglich (ca. 8–12 %)
WICHTIG FÜR INVESTOREN (AFRIKA-MARKT):
Eigentum meist über strukturierte Modelle (Leasehold etc.)
Internationale Käufer willkommen.
Verkaufspreis
65.500 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
35 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676277 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 65.500 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 35 m² |
| Gesamtfläche | 40 m² |
| Fläche der anderen Räume | 5 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | AUSSTATTUNG & DESIGN: Moderne, helle Grundrisse Balkone / Terrassen mit tropischem Flair Hochwertige Ausstattung Teilweise möbliert / optional möbliert Perfekt für Ferienvermietung |
| Beschreibung der anderen Räume | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & Relax Areas Restaurant / Café im Projekt Fitness & Wellness 24/7 Security Concierge / Vermietungsservice Nähe zum Strand |
| Beschreibung der Gegend | LAGE – SANSIBAR (TOURISMUS-HOTSPOT). Tropische Insel im Indischen Ozean Kilometerlange weiße Sandstrände & türkisblaues Meer. Starker Anstieg internationaler Touristen Neue Hotels, Infrastruktur & Direktflüge Wachsende Nachfrage nach Airbnb & Ferienwohnungen. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 15 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Eigener Garten, Nachbarschaft, Stadt, Meersicht, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 15 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Restaurant |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.5 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
| Schule | 5 km |
| Spielplatz | 0.3 km |
| Krankenhaus | 5 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Tennis | 0.1 km |
| Strand | 0.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 15 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 150 € / monat |
|---|
Gebühren
| Notary | 2 % (Einschätzung) |
|---|
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