Eigentumswohnung, Tiilentekijänkatu 8-10
20810 Turku, Martti
Light, atmosphere, and timelessly beautiful details in the heart of Martti.
The apartment is sold with a tenant under an ongoing lease agreement, with rent of €690/month + water €29/month/person.
Welcome to discover this charming two-room apartment on the top floor in Turku’s prestigious wooden house district of Martti. The absolute eye-catcher of the home is its light-filled living room and the beautifully preserved original white-lacquered plank flooring from the 1950s, which creates a unique warmth and timelessly elegant appearance in the apartment.
The well-designed floor plan creates a comfortable whole where everyday life runs smoothly. The living room provides access to a private balcony, and the top-floor location adds peace and quiet, offering a pleasant atmosphere without upstairs neighbours.
The Martti district is known for its idyllic wooden house surroundings, green streets, and excellent location close to the Aura River, city centre services, and diverse outdoor and sports opportunities. The area uniquely combines a peaceful residential environment with proximity to city amenities.
The well-maintained housing company also offers an excellent opportunity for investors thanks to its convenience and a maintenance charge of €210.09/month. The housing company provides a storage room for outdoor equipment, a laundry room, a drying room, waste collection facilities, and a sauna.
Get in touch and come fall in love!
Besichtigung: 27.10.2026
17:30 – 18:00
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
140.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
47 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676265 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 140.000 € |
| Verkaufspreis | 127.816 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 12.184 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 47 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 4 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Garage, Parken am Strassenrand |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Kochnische Wohnzimmer Balkon Diele Badezimmer |
| Aussichten | Hof, Innenhof, Nachbarschaft, Strasse, Stadt |
| Aufbewahrung | Kasten, Dachbodenspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(27.03.2023) Zustandsschätzung (27.02.2020) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 5930-5976 |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Mieteinnahmen pro Monat | 690 € |
| Beschreibung | 1 bedroom + bathroom + kitchen + balcony |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Einweihung | 1950 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Stein |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Electricity 2024 (Done) Electricity 2024 (Done) Other 2020 (Done) Balconies 2018 (Done) Stairway 2015 (Done) Locks 2013 (Done) Underdrain 2009 (Done) Balconies 2008 (Done) Facade 2008 (Done) Other 2005 (Done) Telecommunications 2003 (Done) Windows 1999 (Done) Roof 1996 (Done) Pipelines 1993 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Trockenraum, Fahrradraum, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 853-004-0007-0003 |
| Verwalter | Isännöinti Granberg Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | outi.tamminen@isannointigranberg.fi |
| Wartungskosten | Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy, info@kiinteistohuoltoturku.fi |
| Fläche des Grundstücks | 7023.3 m² |
| Anzahl Parkplätze | 5 |
| Anzahl Gebäude | 5 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto-osakeyhtiö Kirkonrinne |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1951 |
| Anzahl Aktien | 6.054 |
| Anzahl der Wohnräume | 138 |
| Fläche der Wohnräume | 6530 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 3 |
| Fläche der Gewerberäume | 7023.3 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1.8 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
| Schule | 2.9 km |
| Universität | 2.8 km |
| Fitnessstudio | 2 km |
| Sportplatz | 0.7 km |
| Krankenhaus | 3 km |
| Stadtzentrum | 2.1 km |
| Restaurant | 0.4 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|---|
| Zug | 2.1 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 210,09 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 29 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 0,2 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 92,07 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € (Einschätzung) |
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