Eigentumswohnung, Spain
29691 Manilva
Exklusive Neubauwohnungen in erster Strandlinie von Manilva – ab 435.000 €
Diese exklusive Wohnanlage in Manilva bietet moderne 1- bis 4-Schlafzimmer-Apartments mit Wohnflächen von 72 m² bis 187 m². Direkt am Strand gelegen, vereint das Projekt zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer.
Nur wenige Minuten vom Yachthafen La Duquesa und dem historischen Castillo de la Duquesa entfernt, genießen Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe, mediterranem Lebensstil und einer hervorragenden Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten.
Highlights
1 bis 4 Schlafzimmer
Wohnflächen von 72 m² bis 187 m²
Direkt am Strand (Beachfront)
Großzügige Terrassen mit Meerblick
Hochwertige Designküchen und moderne Bäder
Infinity-Pool mit Blick auf das Mittelmeer
Kinderpool und liebevoll angelegte Gartenanlagen
Modernes Fitnessstudio
Coworking- und Multifunktionsraum
Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum inklusive
Traumlage an der Costa del Sol
Manilva zählt zu den aufstrebenden Regionen der Costa del Sol und begeistert mit langen Sandstränden, einer entspannten Atmosphäre und dem beliebten Yachthafen La Duquesa. Die Nähe zu Estepona, Sotogrande, zahlreichen Golfplätzen sowie die gute Anbindung an die Flughäfen Málaga und Gibraltar machen diesen Standort besonders attraktiv – sowohl als Ferienimmobilie als auch als langfristige Investition.
Diese Wohnanlage verbindet exklusives Wohnen direkt am Meer mit modernem Komfort und mediterranem Lebensgefühl – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.
Verkaufspreis
435.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
65 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676256 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 435.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Gesamtfläche | 72 m² |
| Fläche der anderen Räume | 7 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Eigener Garten, Ländliche Gegend, Berge, Meersicht, Schwimmbad, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2026 |
|---|---|
| Baujahr | 2029 |
| Einweihung | 2028 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton, Stein |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage |
| Gelände | Flach |
| Uferlinie | 5 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 2 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
| Schule | 0.5 km |
| Krankenhaus | 6 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Golf | 2 km |
| Yachthafen | 1 km |
| Strand | 0.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 90 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 300 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Taxes | 10 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Notary | 1,5 % (Einschätzung) |
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