Eigentumswohnung, Spanien
29630 Benalmádena Costa, Benalmadena
Exklusive Neubauwohnungen in Benalmádena Pueblo – ab 338.900 €
Mediterranes Wohnen mit andalusischem Charme
Diese exklusive Wohnanlage befindet sich im malerischen Benalmádena Pueblo, einem der schönsten Orte an der Costa del Sol. Das Projekt umfasst 70 moderne Neubauwohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern und Wohnflächen zwischen 85 m² und 110 m² – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Helligkeit und eine harmonische Verbindung zur mediterranen Umgebung legen.
Hier verschmelzen die traditionelle andalusische Architektur und das mediterrane Lebensgefühl zu einem einzigartigen Wohnkonzept.
Moderne Wohnungen mit viel Licht
Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und profitieren das ganze Jahr über von optimalem Tageslicht. Die offenen Grundrisse schaffen ein großzügiges Wohngefühl, während die weitläufigen Terrassen zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten.
Jede Wohnung verfügt über:
2 oder 3 Schlafzimmer
Großzügige Sonnenterrassen
Zwei private Tiefgaragenstellplätze
Eigenen Abstellraum
Energieeffizienzklasse AA
Bis zu 89 % Energieeinsparung im Vergleich zu einer herkömmlichen Immobilie
Die hochwertigen Materialien und die energieeffiziente Bauweise sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.
Stilvolle Gemeinschaftsbereiche
Den Bewohnern stehen attraktive Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung:
Swimmingpool
Modern ausgestatteter Fitnessbereich
Eleganter Chill-out-Bereich zum Entspannen
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Goldene Sandstrände
Die schöne Strandpromenade
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Schulen, medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungen
Hervorragende Verkehrsanbindungen an Málaga, Marbella und den internationalen Flughafen Málaga.
Verkaufspreis
338.900 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
75 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676249 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 338.900 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Gesamtfläche | 85 m² |
| Fläche der anderen Räume | 10 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Hof, Garten, Nachbarschaft, Meersicht, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegelschrank, Duschkabine |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2028 |
| Einweihung | 2028 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton, Stein |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 2 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
| Schule | 2 km |
| Kindergarten | 1 km |
| Krankenhaus | 3 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Golf | 3 km |
| Yachthafen | 2 km |
| Strand | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 30 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 300 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Taxes | 10 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Notary | 1,5 % (Einschätzung) |
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