Einfamilienhaus, Avenida de Elche 120, Los Balcones
03186 Torrevieja, Los Balcones
Ihr neues Zuhause an der Costa Blanca !
Jetzt ist dieses stilvolle und geräumige dreistöckige Einfamilienhaus erhältlich.
Großzügiges ca. 800 m² großes Grundstück, das sich auf zwei Ebenen erstreckt und an zwei Straßen grenzt. Ein elegantes Haus mit beeindruckenden Ausblicken auf die nähere Umgebung und den Sonnenuntergang in den Bergen durch die großen Fenster und Terrassen.
Klare und gut durchdachte Raumaufteilung für die verschiedenen Tageszeiten.
Der Haupteingang führt in einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus Sie entweder in den Wohn- und Küchenbereich oder in den Ess- und Gästezimmerbereich gelangen. Neben der Haustür befindet sich eine überdachte Terrasse, mit Blick auf den Pool.
Die Treppe im Obergeschoss führt zu drei Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Im Obergeschoss befindet sich außerdem eine beeindruckende offene Terrasse.
Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich eine geräumige Garage, ein Fitnessraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Raum, den Sie als Heimkino einrichten oder als Lager nutzen können. Die technischen Räume des Hauses sind ebenfalls hier zu finden.
Der pflegeleichte Gartenbereich verfügt über einen großen Pool, der durch eine beeindruckende Wasserfallwand ergänzt wird.
Dieses Haus ist modern und vollständig ausgestattet:
18 Solarpaneele zur Stromerzeugung
Notstromversorgungssystem
Intelligentes Haussteuerungssystem
Küche und Hauswirtschaftsraum vollständig und modern möbliert
Wunderbarer Kamin im Wohnzimmer
Eingebaute Lautsprecher, auch in den Badezimmern
Badezimmer im Hamman-Stil
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Auf der Vorderterrasse ist ein an die Decke montiertes „Kühlsprühsystem“ installiert
Verkaufspreis
1.275.000 €Zimmer
7Schlafzimmer
4Badezimmer
4Wohnfläche
361 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676239 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 1.275.000 € |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Bäder mit Toilette | 4 |
| Wohnfläche | 361 m² |
| Gesamtfläche | 445 m² |
| Fläche der anderen Räume | 84 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Living room - open kitchen, dining/guest room with its own bathroom. Upstairs: three bedrooms with their own bathrooms, a great open terrace balcony. Downstairs: spacious two-car garage, gym, utility room, spacious room (no windows), for example, as a home theatre, home bar (suitable for a pool table) or storage room and technical room. |
| Beschreibung der anderen Räume | Upstairs: open terrace balcony, living floor. Covered terrace balcony. Swimming pool with its own waterfall wall. Two small yard storage rooms |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 0 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Dreifachverglaste Fenster, Kamin, Boiler , Solarbetriebene Warmwasserbereitung |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Eigener Garten, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Digitales Fernsehen, Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Steingut, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Gasherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Mangel |
| Zusätzliche Information | Dieses Haus eignet sich auch für Büro- oder Home-Office-Nutzung, mit eigenen Eingängen und bei Bedarf sogar unter einer anderen Adresse. Es ist möglich, einen Aufzug in den hellen Treppenhaus einzubauen. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Einweihung | 2019 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | In Bearbeitung |
| Heizung | Solarheizung, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Putz, Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Gemeinschaftsräume | Technikraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage |
| Grundstücksnummer | 30212 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 1.085,2 € |
| Fläche des Grundstücks | 806 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Golf |
4 km https://www.villamartingolfclub.com/ |
|---|---|
| Stadtzentrum | 4 km |
| Tennis |
1 km https://clubtenistorrevieja.es/ |
| Einkaufszentrum |
4 km https://zeniaboulevard.es/ |
| Krankenhaus |
2 km https://torrevieja.san.gva.es/es/-/el-hospital-universitario-de-torrevieja-contar%C3%A1-con-un-nuevo-tel%C3%A9fono-%C3%BAnico-de-contacto-a-partir-del-pr%C3%B3ximo-lunes |
| Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 50 km |
|---|---|
| Bus | 0.1 km |
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 1.085,2 € / jahr |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 11 % |
|---|---|
| Other costs | 5.000 € (Einschätzung) |
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