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Eigentumswohnung, Graniittitie 7

00710 Helsinki, Pihlajamäki

Eine renovierte Einzimmerwohnung mit herrlichem...

Gut gelegene, renovierungsbedürftige Einzimmerwohnung in einer sorgfältig verwalteten Gesellschaft, beispielsweise für Investitionen oder als erste Wohnung. Die Wohnung im vierten Stock verfügt über große Fenster und einen Balkon mit herrlichem Blick bis zum Meer, und vom Dachterrasse der Wohnungsgenossenschaft aus sind die Aussichten noch beeindruckender! Die Wohnung hat eine Nische, die leicht mit einem Raumteiler oder einer Trennwand zu einem eigenen Zimmer abgeteilt werden kann. In die separate Küche passt ein Esstisch, und im Badezimmer befindet sich eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile.

Die Lage der Wohnung ist zentral, aber ruhig. Die Möglichkeiten für Spaziergänge sind in der Umgebung gut, und die Natur ist in der Nähe. Das Einkaufszentrum Pihlajamäki ist nur einen Steinwurf entfernt, ebenso wie die umfassenden Dienstleistungen in Viikki und der Universitätscampus in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut mit Bussen und Schnellstraßenbahn, und die Bahnstation Pukinmäki ist ebenfalls nicht weit entfernt.

In der Wohnungsgenossenschaft wird gerade eine Renovierung des Balkons, der Terrasse und des Daches abgeschlossen, deren Verteilung noch nicht erfolgt ist. Die Kostenschätzung für den Anteil an der zum Verkauf stehenden Wohnung beträgt höchstens 24.900 Euro. Danach sind die großen Renovierungen in der Genossenschaft vorerst abgeschlossen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie Ihre eigene Wohnung!

Besichtigung: 26.07.2026
14:45 – 15:15

Erste Besichtigung

Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
79.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
0
Badezimmer
1
Wohnfläche
34.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676208
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 79.000 €
Verkaufspreis 57.223 €
Anteil der Verbindlichkeiten 21.777 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 1
Schlafzimmer 0
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 34.5 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 4
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Renovierungsbedürftig
Frei vom Sofort frei
Parken Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand
Räumlichkeiten Wohnzimmer (Südwest)
Küche (Südwest)
Badezimmer
Diele
Schlafzimmer (Südwest)
Verglaster Balkon (Südwest)
Aussichten Hof, Hinterhof, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Natur
Aufbewahrung Kasten, Schränke, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Linoleum
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Gasherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Anteile 2398-2435
Beschreibung 1h, k, Nische, Flur, Bad/WC, Balkon
Zusätzliche Information Die Eigentümergemeinschaftsnetz 10 M ist in der Nutzungsgebühr enthalten. In der Eigentümergemeinschaft besteht ein Rauchverbot auf den Balkonen.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1963
Einweihung 1963
Stockwerke 8
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Mechanische Entlüftung
Energieausweis D, 2018
Heizung Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Filz
Fassadenmaterialien Betonelement
Renovationen Renovation plan 2026 (Upcoming)
Roof 2026 (In progress)
Balconies 2026 (In progress)
Other 2025 (Done)
Windows 2023 (Done)
Pipelines 2018 (Done)
Ventilation 2016 (Done)
Facade 2014 (Done)
Other 2011 (Done)
Heating 2009 (Done)
Common areas 2008 (Done)
Locks 2008 (Done)
Elevator 2007 (Done)
Heating 2001 (Done)
Balconies 1998 (Done)
Roof 1996 (Done)
Outside doors 1996 (Done)
Windows 1992 (Done)
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Sauna, Trockenraum, Fahrradraum, Dachterrasse, Wäschekammer
Verwalter Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kontaktangaben des Verwalters Tarmo Takala, 0207481078
Wartungskosten Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Fläche des Grundstücks 6362 m²
Anzahl Parkplätze 25
Anzahl Gebäude 2
Gelände Wellig
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Helsingin kaupunki
Jahresmiete 30.746,4 €
Mietvertrag endet 31.12.2080
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme

Energieausweis

D

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Graniittitie 6-7
Anzahl Aktien 3.357
Anzahl der Wohnräume 64
Fläche der Wohnräume 3440 m²
Mieteinnahmen im Jahr 13.532
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.3 km  
Gesundheitszentrum 0.2 km  
Kindergarten 0.1 km  
Universität 2 km  
Park 0.2 km  
Schule 0.8 km  
Restaurant 0.3 km  
Einkaufszentrum 0.8 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.3 km  
Zug 1 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 190 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 152 € / monat
Wasser 20 € / monat / person (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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