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Einfamilienhaus, Kantalantie 36
76850 Naarajärvi
Ein einzigartiges Privatdomizil direkt am see
Dieses außergewöhnliche Anwesen, entworfen vom Architekten Art Michael, bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe – ideal für alle, die die Natur und ein ungestörtes Umfeld schätzen.
Das Haupthaus eignet sich hervorragend sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch zum stilvollen Empfang von Familie und Gästen. Die separaten Nebengebäude bieten zusätzliche Übernachtungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die separate Seesauna befindet sich in idyllischer Lage am Zusammenfluss von Fluss und See. Sowohl die Sauna im Haupthaus als auch die Seesauna sind mit traditionellen holzbefeuerten Saunaöfen ausgestattet und bieten ein authentisches finnisches Saunaerlebnis.
Die Immobilie eignet sich ebenso hervorragend als Ferienhaus. Das flach abfallende Ufer ist besonders familienfreundlich. Vor der Seesauna befindet sich ein Steg am langsam fließenden Fluss. Der See ist fischreich und bekannt unter anderem für seinen Zanderbestand.
Das Grundstück ist zur Straßen- und Waldseite eingezäunt und bietet dadurch zusätzliche Privatsphäre.
Finnland ist bekannt für seine unberührte Natur, seine tausenden Seen und seine hohe Lebensqualität. Die Sommer sind angenehm warm, mit langen hellen Tagen und in der Regel ohne lang anhaltende extreme Hitze – ideale Bedingungen für Erholung und Aktivitäten im Freien.
Verkaufspreis
470.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
186 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676190 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 470.000 € |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Wohnfläche | 186 m² |
| Gesamtfläche | 461 m² |
| Fläche der anderen Räume | 275 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Kaminzimmer, 3 Schlafzimmer, Galerie, Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, 2 Badezimmer, Sauna, 3 WCs. |
| Beschreibung der anderen Räume | Das separate Gästehaus verfügt über zusätzliche Zimmer, Abstellräume und eine Garage. Außerdem gibt es einen Carport für zwei Fahrzeuge mit Holzlager und weiteren Abstellräumen. Das Saunagebäude am See umfasst einen Aufenthaltsraum, einen Waschraum und eine Sauna. |
| Beschreibung der Gegend | Das 2008 erweiterte Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von 186 m², eine Bruttogrundfläche von 213 m² sowie eine Gesamtfläche von 240,5 m². Das Gästehaus-/Garagen-/Lagergebäude umfasst ca. 84 m² (Baujahr 2003). Der Carport misst 10,5 m × 7 m (Baujahr 2009). Das Saunagebäude am See umfasst 40 m² (Baujahr 1954). Sämtliche Flächenangaben sind ungefähre Angaben und wurden nicht amtlich vermessen. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Aussenparkplatz, Carport, Garage |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Kamin |
| Räumlichkeiten | Sauna : Das Haupthaus verfügt über eine Innensauna. Zusätzlich gibt es eine separate Sauna direkt am See mit Aufenthaltsraum. Beide Saunen sind mit traditionellen holzbefeuerten Saunaöfen ausgestattet. |
| Aussichten | Eigener Garten, Wald, Seesicht, Natur, Fluss |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (23.05.2022) |
| Beschreibung | Ein einzigartiges Privatdomizil direkt am Ufer des Naarajärvi-Sees |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2001 |
|---|---|
| Einweihung | 2001 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz, Stein |
| Dachmaterialien | Blech, Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Holz, Stein |
| Grundstücksnummer | 593-401-5-56 |
| Kosten |
170.000 € Free mortgage documents |
| Fläche des Grundstücks | 9011 m² |
| Anzahl Parkplätze | 6 |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 190 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation |
Allgemeiner Plan
Naarajärvi component master plan |
| Infrastruktur der Gemeinde |
Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität public water supply, sewer, electricity |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Restaurant | 1.2 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 6 km |
| Skifahren | 25 km |
| Golf | 10 km |
| Golf | 30 km |
| Strand |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 1 km |
|---|---|
| Zug | 8 km |
Monatliche Gebühren
| Heizung |
350 € / monat
(voraussichtliche kosten)
The current total electricity consumption has been around €200/month (20000 kWh/year), the price and consumption of electricity depend on the contract and usage habits. |
|---|---|
| Wasser |
80 € / monat
(voraussichtliche kosten)
The water bill has been around €20/month/person. Waste management from around €15/month. |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|
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