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Eigentumswohnung, Keskuskatu 25
48100 Kotka, Kotkansaari
7H, K, KPH, 2xWC, glazed and French balcony
This home, located in the center of Kotkansaari and combined from two apartments, has undergone a comprehensive renovation, resulting in a beautiful 6-room corner apartment. If necessary, the apartments can be converted back into separate units, as each has its own share series and entrance. This allows you to easily have both an investment property and your own home. The location of the home is excellent, with all services within reach, schools and Xamk just a few steps away, and excellent transportation connections. The home offers views of Kotka's beautiful sculpture promenade.
The home is spacious and bright, offering a perfect combination of urban comfort and everyday luxury.
For more information about the property and to book a viewing, please contact Minna at 0504200773.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
265.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
156 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676152 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 265.000 € |
| Verkaufspreis | 248.014 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 16.986 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 156 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 2 months from the date of the transaction |
| Parken | Aussenparkplatz, Parken am Strassenrand |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer
Verglaster Balkon Kaminzimmer Schlafzimmer Toilette Französischer Balkon Diele |
| Aussichten | Nachbarschaft, Stadt, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher, Dachboden |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 1928-1993;1651-1927 |
| Beschreibung | A stunning home in the seaside city of Kotka! |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Einweihung | 1956 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | F, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Other 2023 (Done) Roof 2022 (Done) Other 2021 (Done) Yard 2021 (Done) Doors 2020 (Done) Other 2019 (Done) Other 2018 (Done) Other 2017 (Done) Electricity 2016 (Done) Sewers 2013 (Done) Other 2013 (Done) Elevator 2012 (Done) Heating 2012 (Done) Facade 2010 (Done) Sewers 2009 (Done) Windows 2009 (Done) Roof 2003 (Done) Other 2001 (Done) Windows 1994 (Done) Water pipes 1985 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Luftschutzraum, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 285-3-50-1 |
| Verwalter | Kotkan Seudun Talokeskus |
| Kontaktangaben des Verwalters | Henna Harjula, 052251214 |
| Wartungskosten | Kotkan Kiinteistöpalvelu |
| Fläche des Grundstücks | 2668 m² |
| Anzahl Parkplätze | 31 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kotkan Kassatalo |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 8.019 |
| Anzahl der Wohnräume | 45 |
| Fläche der Wohnräume | 2667 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 12 |
| Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft | 8 |
| Fläche der Gewerberäume | 1217 m² |
| Fläche von Gewerberäumen der Gesellschaft | 228 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 30.515,93 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Restaurant | |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 0.2 km |
| Schule | 0.2 km |
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 577,2 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 140,4 € / monat |
| Wasser | 25 € / monat / person |
| Sauna | 16 € / monat |
| Parkplatz | 12 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 184 € |
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