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Einfamilienhaus, Vainionkatu 45
94200 Kemi, Vainio
4h,k,wc,khh,kph/wc,s,tt,erill.at/var./pihas.
Dieses Einfamilienhaus in Vainio, Kemi, eignet sich hervorragend für einen handwerklich versierten Käufer, der den Charme der Häuser aus den 1950er Jahren, einen großzügigen Garten und eine ruhige Lage schätzt.
Das Wohngebäude wurde grundlegend renoviert, unter anderem mit einem Metalldach im Jahr 2013. Hauswirtschaftsraum/Ankleidezimmer, Badezimmer und Sauna wurden im Rahmen einer Erweiterung im Jahr 2009 gebaut. Das Haus verfügt über eine direkte elektrische Beheizung, eine Luft-Wärmepumpe sowie einen Kachelofen, der Atmosphäre und Wärme spendet. Ein Plus ist die Toilette im Obergeschoss!
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen gemieteten Grundstück. Im Hofbereich gibt es ein separates Wirtschaftsgebäude mit einem traditionellen Gartenhaus, Stauraum und einer Garage.
Verkaufspreis
24.500 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
114 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676139 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 24.500 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 114 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | 1 Monat nach dem Vertragsabschluss. |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Diele
Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Toilette Badezimmer Hauswirtschaftsraum Terrasse Sauna Keller |
| Aussichten | Hof, Garten, Nachbarschaft, Strasse |
| Aufbewahrung | Schränke, Dachbodenspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Linoleum, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Bidet, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (05.02.2025) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | 4h,k,wc,khh,kph/wc,s,tt,erill.at/var./pihas. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1952 |
|---|---|
| Einweihung | 1952 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Renovationen |
Roof 2013 (Done) Other 2013 (Done) Other 2011 (Done) Common areas 2010 (Done) Expansion 2009 (Done) Heating 2007 (Done) Other 2000 (Done) Pipelines 2000 (Done) Other 1990 (Done) Heating 1980 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Sauna, Garage |
| Grundstücksnummer | 240-7-750-2-L1 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 134,55 € |
| Fläche des Grundstücks | 1116 m² |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kemin kaupunki |
| Jahresmiete | 586,42 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2039 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 134,55 € / jahr |
|---|---|
| Elektrizität | 2.300 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 1.000 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Abfall | 180 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees | 172 € |
| Contracts | 50 € |
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