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Ferienhaus, viikari 310

48100 Kotka, Viikari

Cottage Viikarinsaari

Rarely are cottages sold on the naturally beautiful Viikarinsaari, but now one is available. You can enjoy idyllic island cottage life, admire the sunset from the terrace or shoreline rocks, fish, or pick blueberries from your own plot.

The main cottage has a single open space, combining a living room/kitchen and a sleeping alcove. The kitchen refrigerator and stove operate on gas. A fireplace in the center of the room creates an atmosphere for the dusky evenings. The guest cottage also has one open room, which comfortably accommodates additional beds. Additionally, this building includes a small storage room. The sauna cottage is a third building that belongs to the property. The roof of the main building is equipped with a solar panel, providing power for activities such as charging mobile phones.

The terrain of the plot is near the shoreline with rocky areas and higher up dry heath forest, making the environment natural and easy to maintain.

There is a reserved boat dock on the island, and within a short walking distance, you will find this gem. The property is shown only by appointment for private viewings. Book your own viewing directly with Marko at 0504200772.

Verkaufspreis
59.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Wohnfläche
33 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676121
Verkaufspreis 59.000 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 0
Badezimmer 0
Wohnfläche 33 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Information vom Eigentümer
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Genügend
Frei vom Gemäss Vertrag
Immediately free
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Doppelt verglaste Fenster
Räumlichkeiten Wohnküche
Sauna
Aussichten Meersicht, Natur
Ausstattung des Fussbodens Holz
Innenausstattungen der Wände Holz, Holzpaneele
Küchenausstattung Gasherd, Kühlschrank
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1970
Einweihung 1970
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Pfahlgründung und Beton
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Heizung Ofen- oder Kaminofenheizung
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Holz
Grundstücksnummer 285-407-1-369
Grundstückssteuer im Jahr 220,17 €
Fläche des Grundstücks 2020 m²
Anzahl Gebäude 3
Gelände Flach ansteigender Hang
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Uferlinie 44 m
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Bewilligte Fläche 129 m²

Monatliche Gebühren

Immobiliensteuer 220,17 € / jahr

Gebühren

Transfer tax 3 %
Registration fees 172 €
Notary 150 €

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