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Eigentumswohnung, Luutnantinpolku 9
00410 Helsinki, Malminkartano
Durch Renovierung wird daraus ein schönes Zuhause
Jetzt zum Verkauf steht eine durchgehende Dreizimmerwohnung mit verglastem Balkon und herrlichem, grünen, parkähnlichem Ausblick. Das klare Grundrissdesign aus alten Zeiten, die geräumigen Zimmer und die großzügige Küche machen die Wohnung funktional. Die gemütlichen Außenanlagen der Eigentümergemeinschaft befinden sich auf einem geschützten Innenhof.
Die Wohnung benötigt eine umfassende Renovierung, daher bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, ein günstiges Zuhause zu erwerben und es nach eigenem Geschmack zu gestalten. Ein Plus ist das gut erhaltene Badezimmer, das nicht renoviert werden muss.
Die Züge der Ringbahn, die vom bald fertiggestellten Bahnhof Malminkartano abfahren, bringen Sie schnell ins Zentrum Helsinkis, nach Tikkurila und zum Flughafen. In der Umgebung finden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie der Gipfel des Malminkartano, sowie Schulen, Kindergärten und andere Alltagsdienste. Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich direkt auf dem Grundstück.
Herzlich willkommen zur Besichtigung!
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
109.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
79.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676111 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 109.000 € |
| Verkaufspreis | 109.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 79.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 4 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Frei vom | Sofort frei |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Garten, Nachbarschaft, Natur, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Linoleum |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (22.02.2017) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 6250-6450 |
| Beschreibung | 3h, k, km/h/wc, wc, Flur, verglaster Balkon |
| Zusätzliche Information | Die Taloyhtiönetti DNA 10 M ist in der Verwaltungskostenpauschale enthalten. Entscheidung vom 16.05.2019: Wenn ein Gesellschafter eine langsame Ladung eines Elektro-/Hybridfahrzeugs an seinem Parkplatz durchführen möchte, stellt die Eigentümergemeinschaft eine geeignete Stromquelle an der Säule bereit. Die Miete für den Parkplatz ist dann doppelt so hoch, und der Gesellschafter zahlt für den verbrauchten Strom. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1982 |
|---|---|
| Einweihung | 1982 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Bitumenfilz |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Betonelement |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Ventilation 2025 (Done) Other 2025 (Done) Other 2025 (Done) Roof 2024 (Done) Yard 2023 (Done) Windows 2023 (Done) Stairway 2019 (Done) Common areas 2019 (Done) Parking 2017 (Done) Telecommunications 2016 (Done) Other 2015 (Done) Locks 2013 (Done) Heating 2013 (Done) Balconies 2008 (Done) Facade 2005 (Done) Roof 2001 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum, Fahrradraum, Kühler Keller, Wäschekammer |
| Verwalter | Hansa Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Juha Hytti p. 010 5822 315, juha.hytti@hansaisannointi.fi |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy. |
| Fläche des Grundstücks | 7964 m² |
| Anzahl Parkplätze | 49 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 33.948,95 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2040 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kartanonkaari |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1979 |
| Anzahl Aktien | 10.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 61 |
| Fläche der Wohnräume | 3912 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 1 |
| Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft | 1 |
| Fläche von Gewerberäumen der Gesellschaft | 61 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 22.921,37 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Schule |
0.5 km https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/malminkartanon-ala-asteen-koulu |
|---|---|
| Einkaufszentrum |
1.9 km https://www.kauppakeskusristikko.fi/ |
| Einkaufszentrum |
2 km https://www.kauppakeskuskaari.fi/liikkeet-ja-palvelut/ |
| Fitnessstudio |
0.4 km https://www.malminkartano.ole.fit/ |
| Lebensmittelgeschäft |
0.4 km https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-malminkartano/541224440 |
| Kindergarten |
1 km https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-metsatahti |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.3 km |
|---|---|
| Zug |
0.5 km https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/malminkartano |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 425,33 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 22 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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