Anhand der Referenznummer suchen
Eigentumswohnung, Luutnantinpolku 9
00410 Helsinki, Malminkartano
Geräumige renovierungsbedürftige Dreizimmerwohnung
Jetzt zum Verkauf steht ein Dreizimmerwohnung im obersten, vierten Stock eines Durchgangsgebäudes, mit verglastem Balkon und herrlichem, grünen, parkähnlichem Ausblick. Das klare Grundrissdesign aus alten Zeiten, die geräumigen Zimmer und die großzügige Küche machen die Wohnung funktional. Die gemütlichen Innenhöfe der Wohnanlage befinden sich auf einem geschützten Innenhof.
Die Wohnung benötigt eine umfassende Renovierung, daher bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, eine günstige Wohnung zu erwerben und sie nach eigenem Geschmack zu gestalten.
Die Zugverbindungen der Kehärad-Bahn bringen Sie bequem ins Zentrum Helsinkis, nach Tikkurila und zum Flughafen. In der Nähe finden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie der Gipfel des Malminkartano, sowie Schulen, Kindergärten und andere Alltagsdienste. Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich direkt auf dem Grundstück.
Herzlich willkommen zur Besichtigung!
Besichtigung: 26.07.2026
15:45 – 16:15
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
119.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
79.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676111 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 119.000 € |
| Verkaufspreis | 119.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 79.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 4 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Frei vom | Sofort frei |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Garten, Nachbarschaft, Natur, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Linoleum |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (22.02.2017) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 6250-6450 |
| Beschreibung | 3h, k, km/h, WC, Flur, verglaster Balkon |
| Zusätzliche Information | Die Taloyhtiönetti DNA 10 M ist im Hausgeld enthalten. Beschluss vom 16.05.2019: Wenn ein Miteigentümer eine langsame Ladung eines Elektro- oder Hybridfahrzeugs an seinem Parkplatz durchführen möchte, stellt die Eigentümergemeinschaft eine geeignete Stromquelle an der Säule bereit. Die Miete für den Parkplatz ist dann doppelt so hoch, und der Miteigentümer zahlt den verbrauchten Strom. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1982 |
|---|---|
| Einweihung | 1982 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Bitumenfilz |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Betonelement |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Ventilation 2025 (Done) Other 2025 (Done) Other 2025 (Done) Roof 2024 (Done) Yard 2023 (Done) Windows 2023 (Done) Stairway 2019 (Done) Common areas 2019 (Done) Parking 2017 (Done) Telecommunications 2016 (Done) Other 2015 (Done) Locks 2013 (Done) Heating 2013 (Done) Balconies 2008 (Done) Facade 2005 (Done) Roof 2001 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum, Fahrradraum, Kühler Keller, Wäschekammer |
| Verwalter | Hansa Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Juha Hytti p. 010 5822 315, juha.hytti@hansaisannointi.fi |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy. |
| Fläche des Grundstücks | 7964 m² |
| Anzahl Parkplätze | 49 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 33.948,95 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2040 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kartanonkaari |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1979 |
| Anzahl Aktien | 10.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 61 |
| Fläche der Wohnräume | 3912 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 1 |
| Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft | 1 |
| Fläche von Gewerberäumen der Gesellschaft | 61 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 22.921,37 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Schule |
0.5 km https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/malminkartanon-ala-asteen-koulu |
|---|---|
| Einkaufszentrum |
1.9 km https://www.kauppakeskusristikko.fi/ |
| Einkaufszentrum |
2 km https://www.kauppakeskuskaari.fi/liikkeet-ja-palvelut/ |
| Fitnessstudio |
0.4 km https://www.malminkartano.ole.fit/ |
| Lebensmittelgeschäft |
0.4 km https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-malminkartano/541224440 |
| Kindergarten |
1 km https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-metsatahti |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.3 km |
|---|---|
| Zug |
0.5 km https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/malminkartano |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 425,33 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 22 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!