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Eigentumswohnung, Haller utca

1096 Budapest, Középső-Ferencváros

Vollständig renovierte Wohnung in bester Lage

In einer der begehrtesten Gegenden Budapests, in der Hallerstraße, nur einen kurzen Spaziergang vom Geschäftsviertel Lechner Ödön Boulevard entfernt, befindet sich diese vollständig renovierte 31 qm große Wohnung, die sowohl als komfortables Zuhause als auch als renditestarke Investition eine ausgezeichnete Wahl ist.

Die Immobilie wurde komplett renoviert, einschließlich neuer Elektro- und Sanitärinstallationen, moderner Bodenbeläge, neuer Fenster, einer stilvollen Küche und einem Badezimmer, alles ausgeführt mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Liebe zum Detail. Die Beheizung erfolgt durch einen Gas-Konvektor, während eine Heiz- und Kühl-Luftanlage das ganze Jahr über Komfort bei niedrigen Betriebskosten gewährleistet.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen kann, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen.

Ihre Lage ist einer ihrer größten Vorteile. Das Büroviertel Lechner Ödön Boulevard, Myhive Haller Gardens, der Hauptsitz von Wizz Air, das Nationaltheater, die MÜPA und die Donaupromenade sind alle fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und des sich ständig entwickelnden Stadtteils ist diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine herausragende Wahl.

Verkaufspreis
62.000.000 HUF (175.026 €)
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
31 m²

Grundangaben

Listing Nummer 676026
Verkaufspreis 62.000.000 HUF (175.026 €)
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 31 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 0
Anzahl Stockwerke 4
Zustand Neu
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Parken am Strassenrand
Erdgeschoss Ja
Seniorenwohnung Ja
Eigenschaften Möbliert, Klimaanlage, Dreifachverglaste Fenster, Boiler
Aussichten Hinterhof, Garten
Aufbewahrung Kasten, Kleiderschrank
Telekommunikationsverbindungen Fernsehen, Internet
Ausstattung des Fussbodens Laminat, Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Keramisteingut, Anstrich
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle, Waschmaschine, Frischhalteschrank
Badezimmerausstattung Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine
Inspektionen Zustandsschätzung (26.06.2026), Photos are actual showing the current condition.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1920
Einweihung 1920
Stockwerke 4
Aufzug Nein
Fundament Beton
Energieausweis In Bearbeitung
Heizung Elektroheizung, Gasheizung
Baumaterialien Ton
Fassadenmaterialien Aussenverkleidung Ziegelstein
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Fahrradraum
Fläche des Grundstücks 31 m²
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Kein Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 1 km  
Lebensmittelgeschäft 0.1 km  
Universität 0.5 km  
Spielplatz 0.2 km  
Gesundheitszentrum 0.2 km  
Restaurant 0.1 km  
Park 0.5 km  
Stadtzentrum 0.2 km  
Fitnessstudio 0.2 km  

Öffentlicher Verkehr

Metro 0.5 km  
Strassenbahn 0.1 km  
Bus 0.2 km  
Radweg 0.1 km  
Flughafen 20 km  
Fähre 0.2 km  

Monatliche Gebühren

Keine monatlichen Gebühren.

Gebühren

Keine Anschaffungskosten.

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