Einfamilienhaus, Kolarintie 17 D
95700 Pello
For sale is a detached house located in a peaceful area, with its own waterfront plot and approximately 60 meters of shoreline. Built in 1996, the house offers nature-oriented living in beautiful river scenery. The home features a vestibule, an entrance hall, two bedrooms, a bright living room with a masonry heater, a kitchen, a utility room, a sauna, a bathroom, and two toilets.
The windows in the living room offer stunning views of the river directly into Sweden. The surface materials are in tidy condition but could benefit from updates. The house is immediately habitable and ready for a new phase of life. A condition assessment was conducted in September 2025, from which additional information can be obtained.
Approximately 4000 square meters of land will be subdivided from the main property for the house, with the buyer responsible for the subdivision costs.
This home is suitable for someone who values peace and quiet, closeness to nature, and living by the water — an excellent opportunity to create your dream home in an already functional house in a beautiful location in Pello.
Verkaufspreis
80.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
96 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676014 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 80.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Gesamtfläche | 121 m² |
| Fläche der anderen Räume | 25 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Zentralstaubsauger, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten | Sauna |
| Aussichten | Hof, Eigener Garten, Nachbarschaft, Strasse, Wald, Natur, Fluss |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Linoleum, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Holzvertäfelung |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Duschwand, Toilette |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Waschbecken |
| Beschreibung | 3h, k, khh, s, kph |
| Zusätzliche Information | Fiber optic cable will begin to be laid in the area according to the current plan in summer 2026, and a quote can be requested if desired. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Einweihung | 1996 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament |
Beton
Concrete block. Ground-supported concrete slab foundation. |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Renovationen |
Other 2026 (Upcoming), Der Zustandsbericht enthält Empfehlungen für zukünftige Maßnahmen. Other 2024 (Done), Boiler im Herbst 2024 erneuert. Ventilation 2022 (Done), Mechanische Zu- und Abluftanlage 2022 erneuert. Windows 2020 (Done), Alle Fenster wurden vor etwa 5 Jahren erneuert. Outside doors 2020 (Done), Die Außentür zur Terrasse wurde vor etwa 5 Jahren erneuert. |
| Grundstücksnummer | HEIKKILÄ |
| Grundstückssteuer im Jahr | 224 € |
| Fläche des Grundstücks | 4000 m² |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 60 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 2.000 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Wasser | 0 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Versicherung | 0 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Immobiliensteuer | 224 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees | 172 € |
| Registration fees | 1.460 € (Einschätzung) |
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