Eigentumswohnung, Rr Hasan Kushta
9402 Vlorë, Vlora
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit mit dieser beeindruckenden 2+1-Wohnung zum Verkauf in der lebendigen Stadt Vlora, Albanien. Gelegen im 3. Stock eines modernen Wohnhauses, das 2014 fertiggestellt wurde, bietet diese neue Wohnung eine großzügige Gesamtfläche von 105 m². Das durchdacht gestaltete Layout umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei gut ausgestattete Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Genießen Sie den zusätzlichen Vorteil eines Balkons, der einen ruhigen Nordwestblick auf die Straße bietet und ideal zum Entspannen nach einem langen Tag ist.
Die Wohnung ist mit Elektro- und Gasherden ausgestattet, um all Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Heizungsoptionen umfassen elektrische, gasbetriebene und Warmluftheizung, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten. Straßenparkplätze sind vorhanden, was die Bequemlichkeit dieses begehrten Standorts erhöht.
In einer bevorzugten und leicht zugänglichen Gegend in der Nähe von Albano & Romina gelegen, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für modernes Wohnen. Das lebendige Viertel ermöglicht einen dynamischen Lebensstil mit einem Einkaufszentrum in der Nähe, was tägliche Erledigungen erleichtert. Mit einem Energiezertifikat der Klasse A ist diese Wohnung nicht nur stilvoll, sondern auch energieeffizient und verspricht niedrigere Nebenkosten.
Erleben Sie den Charme von Vlora, einer Stadt bekannt für ihre schöne Küste und ihr reiches kulturelles Erbe. Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes Zuhause in einer florierenden Gemeinschaft suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, diese außergewöhnliche Immobilie Ihr Eigen zu nennen.
Verkaufspreis
18.500.000 ALL (196.470 €)Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
100 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 676010 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 18.500.000 ALL (196.470 €) |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Gesamtfläche | 105 m² |
| Fläche der anderen Räume | 5 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | 2+1 APARTMENT FOR SALE | 105 m² | HASAN KUSHTA STREET, ALBANO & ROMINA AREA A 2+1 apartment with a total area of 105 m² is offered for sale, located on the 3rd floor of a residential building, in a preferred and easily accessible area, near Albano & Romina. Apartment layout: Spacious living room with kitchen area; 2 bedrooms; 1 bathroom; Sales corridor; Balcony. |
| Beschreibung der anderen Räume | The apartment has a neat and functional organization, where the spaces are designed to offer maximum comfort in daily life. The living area is spacious and naturally lit, integrated with the cooking and dining area, creating a warm and practical space for the family. The two bedrooms offer privacy and comfort, while the hallway efficiently distributes all the rooms of the apartment. The balcony adds an additional space for relaxation and ventilation, while the favorable orientation guarantees natural light throughout the day. |
| Beschreibung der Gegend | The apartment is characterized by a functional layout, well-utilized spaces and natural lighting throughout the day. The location in a developed and consolidated area offers proximity to all necessary services such as schools, kindergartens, supermarkets, pharmacies and public transport. An ideal opportunity for family living or a safe investment in the real estate market. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 8 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten | Balkon (Nordwest) |
| Aussichten | Strasse |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen, Keramikfliesen, Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Steingut, Beton |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen, Beton |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Gasherd |
| Badezimmerausstattung | Spiegel |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2013 |
|---|---|
| Baujahr | 2014 |
| Einweihung | 2014 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung, Gasheizung, Warmluftheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel, Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Betonelement, Blech |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Detaillierter Strandplan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
|---|
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 3.000 L / monat (31,86 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Wasser | 2.000 L / monat (21,24 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
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