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Einfamilienhaus, Karukella tee 10

76702 Laulasmaa küla, Laulasmaa

Hier können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstell...

Zum Verkauf steht ein modernes zweistöckiges Haus mit durchdachter Architektur, funktionaler Raumaufteilung und der Möglichkeit, die Endgestaltung vollständig nach eigenem Geschmack und Lebensstil zu gestalten.

Das Haus befindet sich im Bau und verfügt über eine gültige Baugenehmigung, die dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Projektumsetzung ohne zeitaufwändige Vorbereitungs- und Abstimmungsphasen fortzusetzen.

Auf dem Grundstück sind bereits die wichtigsten Versorgungsleitungen verlegt:

• zentrale Wasserversorgung

• zentrale Kanalisation

• Stromanschluss vorhanden

Dies ermöglicht eine erheblich verkürzte Fertigstellungszeit und die Konzentration auf die Innengestaltung und endgültige Lösungen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, eine separate Küche, ein vollwertiges Badezimmer sowie eine Sauna. Große Fenster durchfluten die Wohnräume mit natürlichem Licht und schaffen eine großzügige und gemütliche Atmosphäre.

Ein besonderes Merkmal des Objekts ist der Hobbyraum — ein separates Gebäude mit eigenem Eingang. Dieser kann als Home-Office, Gästehaus, Studio, Werkstatt, Fitnessraum oder privater Erholungsraum genutzt werden.

Im zweiten Stock befindet sich der private Familienbereich:

• 3 separate Schlafzimmer

• Badezimmer

• großer Flur

• Balkon

Der größte Vorteil dieses Hauses ist die Möglichkeit, den Bau genau nach den eigenen Wünschen abzuschließen — Materialien, Innengestaltung und endgültige Raumaufteilungen können entsprechend den eigenen Bedürfnissen gewählt werden.

HAUPTVORTEILE:

— gültige Baugenehmigung

— Haus im Bau ermöglicht die Gestaltung des Endergebnisses nach eigenem Geschmack

— zentrale Wasserversorgung

— zentrale Kanalisation

— Stromanschluss vorhanden...

Artjom Djomin

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Verkaufsleiter
Habita Tallinn
Habita lizenzierter Immobilienmakler, Unternehmer, LVV
Verkaufspreis
230.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
170.7 m²

Grundangaben

Listing Nummer 675996
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 230.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Wohnfläche 170.7 m²
Gesamtfläche 200 m²
Fläche der anderen Räume 30 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Neu
Parken Aussenparkplatz
Eigenschaften Dreifachverglaste Fenster
Aussichten Hof, Hinterhof, Innenhof, Eigener Garten, Garten, Strasse
Ausstattung des Fussbodens Beton

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2027
Einweihung 2027
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Elektroheizung, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Stein
Fassadenmaterialien Putz, Stein
Grundstücksnummer 29503:027:0022
Fläche des Grundstücks 1582 m²
Anzahl Parkplätze 4
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.5 km  

Monatliche Gebühren

Elektrizität 15 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Notary 1.000 € (Einschätzung)

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