Einfamilienhaus, Karukella tee 10
76702 Laulasmaa küla, Laulasmaa
Zum Verkauf steht ein modernes zweistöckiges Haus mit durchdachter Architektur, funktionaler Raumaufteilung und der Möglichkeit, die Endgestaltung vollständig nach eigenem Geschmack und Lebensstil zu gestalten.
Das Haus befindet sich im Bau und verfügt über eine gültige Baugenehmigung, die dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Projektumsetzung ohne zeitaufwändige Vorbereitungs- und Abstimmungsphasen fortzusetzen.
Auf dem Grundstück sind bereits die wichtigsten Versorgungsleitungen verlegt:
• zentrale Wasserversorgung
• zentrale Kanalisation
• Stromanschluss vorhanden
Dies ermöglicht eine erheblich verkürzte Fertigstellungszeit und die Konzentration auf die Innengestaltung und endgültige Lösungen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, eine separate Küche, ein vollwertiges Badezimmer sowie eine Sauna. Große Fenster durchfluten die Wohnräume mit natürlichem Licht und schaffen eine großzügige und gemütliche Atmosphäre.
Ein besonderes Merkmal des Objekts ist der Hobbyraum — ein separates Gebäude mit eigenem Eingang. Dieser kann als Home-Office, Gästehaus, Studio, Werkstatt, Fitnessraum oder privater Erholungsraum genutzt werden.
Im zweiten Stock befindet sich der private Familienbereich:
• 3 separate Schlafzimmer
• Badezimmer
• großer Flur
• Balkon
Der größte Vorteil dieses Hauses ist die Möglichkeit, den Bau genau nach den eigenen Wünschen abzuschließen — Materialien, Innengestaltung und endgültige Raumaufteilungen können entsprechend den eigenen Bedürfnissen gewählt werden.
HAUPTVORTEILE:
— gültige Baugenehmigung
— Haus im Bau ermöglicht die Gestaltung des Endergebnisses nach eigenem Geschmack
— zentrale Wasserversorgung
— zentrale Kanalisation
— Stromanschluss vorhanden...
Verkaufspreis
230.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
1Wohnfläche
170.7 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675996 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 230.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 170.7 m² |
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Fläche der anderen Räume | 30 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Innenhof, Eigener Garten, Garten, Strasse |
| Ausstattung des Fussbodens | Beton |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Elektroheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Stein |
| Fassadenmaterialien | Putz, Stein |
| Grundstücksnummer | 29503:027:0022 |
| Fläche des Grundstücks | 1582 m² |
| Anzahl Parkplätze | 4 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.5 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 15 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary | 1.000 € (Einschätzung) |
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