Einfamilienhaus, Sorsaniementie 15
80910 Kulho
Willkommen in der naturnahen Umgebung von Kulho zum Wohlfühlen. Dieses im Jahr 2010 erbaute und sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet die optimalen Voraussetzungen sowohl für Familien mit Kindern als auch für diejenigen, die sich ein großzügigeres Wohnen wünschen.
Die Küche ist als Mittelpunkt des Alltags und des Zusammenlebens gestaltet. Umfangreiche Schrank- und Arbeitsflächen sowie hochwertige Haushaltsgeräte machen das Kochen sowohl im Alltag als auch bei Festlichkeiten mühelos.
Zur Steigerung des Wohnkomforts tragen ein Kamin und eine Luft-Wärmepumpe bei, die das ganze Jahr über für Atmosphäre und Energieeffizienz sorgen. Carport, eigener Garten und eine gemütliche Terrasse bieten hervorragende Voraussetzungen, um die Natur im Freien zu genießen. Den Garten krönen schöne Flusslandschaften, die eine ruhige Umgebung zur Entspannung schaffen.
Die Lage verbindet die Ruhe der Natur mit einem reibungslosen Alltag. Die Schule in Kulho befindet sich etwa 9 Kilometer entfernt, und tägliche Einkaufsmöglichkeiten wie ABC Uuro und S-Market Karsikko sind etwa 13 Kilometer entfernt.
In diesem Haus verbinden sich modernes Wohnen, ein funktionaler Grundriss und eine naturnahe Umgebung – die perfekte Kombination für Sie, die ruhiges Wohnen schätzen, ohne auf die Erreichbarkeit der Alltagsdienste zu verzichten.
Verkaufspreis
295.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
1Wohnfläche
107 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675991 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 295.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Wohnfläche | 107 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Wird sofort bei Abschluss des Geschäfts freigegeben |
| Parken | Aussenparkplatz, Carport |
| Eigenschaften | Wärmerückgewinnung |
| Räumlichkeiten |
Sauna
Terrasse |
| Aussichten | Eigener Garten, Fluss |
| Aufbewahrung | Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Echtholzpaneele |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Beschreibung | Das Traumhaus am Ufer des Pielisjoki! |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2010 |
|---|---|
| Einweihung | 2009 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Block |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Grundstücksnummer | 276-404-63-129 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 457,24 € |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 85 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Bewilligte Fläche | 150 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 13 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 13 km |
| Schule | 9 km |
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 457,24 € / jahr |
|---|---|
| Elektrizität | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Strasse | 330 € / jahr |
| Abfall | 8,5 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 143 € |
| Registration fees | 172 € |
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