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Stadthaus, Sarvastonkaari 1b

00840 Helsinki, Laajasalo

5 h, Avok, 2 x KPH, S, Las.P, Las.T, T, UV

Moderner und familienfreundlicher Reihenhaus in maritimer Umgebung in Laajasalo.

Willkommen, um dieses stilvolle Reihenhaus aus dem Jahr 2019 in der begehrten Gegend von Helsinki, Laajasalo, zu besichtigen. Dieses sorgfältig geplante Zuhause bietet 109 m² komfortables Wohnen sowie zusätzlich etwa 3 m² warmen Außenlagerraum, was hervorragende Voraussetzungen für einen reibungslosen Familienalltag schafft.

Der funktionale Grundriss der Wohnung umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich, dessen Mittelpunkt eine moderne und gut ausgestattete offene Küche mit Kochinsel bildet. In der Küche befinden sich unter anderem ein Induktionsherd, ein separater Ofen, eine Spülmaschine, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank sowie viel Stauraum und Arbeitsfläche – ein perfektes Ensemble für den Alltag und gemeinsames Kochen.

Die Behaglichkeit des Hauses wird durch eine verglaste Terrasse sowie einen verglasten Balkon erhöht, die einen angenehmen Ort zum Entspannen und Genießen der Sommertage bieten. Die Aussicht öffnet sich auf den ruhigen Hinterhof, den geschützten Innenhof sowie die ansprechende Wohnumgebung. Dank der Schränke und des Außenlagers gibt es reichlich Stauraum.

Die Lage verbindet erfolgreich Naturnähe mit bequemen Dienstleistungen. Das Einkaufszentrum Saari und der S-Markt Laajasalo sind in kurzer Entfernung erreichbar, ebenso die Schulen und Kindergärten der Gegend. Die nahegelegenen Parks, der Badestrand, der Golfplatz sowie der Bootshafen Sarvasto bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In Zukunft werden Straßenbahnverbindungen leicht zugänglich sein, und die Metrostation Herttoniemi bi...

Besichtigung: 28.06.2026
18:00 – 18:45

Erste Besichtigung

Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
493.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
109 m²

Grundangaben

Listing Nummer 675841
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 493.000 €
Verkaufspreis 493.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Bäder mit Toilette 2
Wohnfläche 109 m²
Gesamtfläche 112 m²
Fläche der anderen Räume 3 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Frei vom 31.08.2026
Erdgeschoss Ja
Eigenschaften Wärmerückgewinnung
Räumlichkeiten Diele
Wohnzimmer
Offene Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Sauna
Verglaster Balkon
Verglaste Terrasse
Terrasse
Aussenschuppen
Balkon
Aussichten Hinterhof, Innenhof, Nachbarschaft, Strasse, Natur
Aufbewahrung Kasten, Schränke, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Fliesen
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank
Inspektionen Zustandsschätzung (01.04.2025)
Anteile 210706-236826
Beschreibung 5 h, avok, 2 x kph, s, las.p, las.t, t, uv

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2019
Einweihung 2019
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis A, 2018
Heizung Erdwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Holz
Renovationen Renovation plan 2026 (Done)
Yard 2025 (Done)
Other 2025 (Done)
Other 2024 (Done)
Yard 2022 (Done)
Common areas 2021 (Done)
Gemeinschaftsräume Technikraum, Müllraum
Verwalter Isännöinti Mustamäki Oy
Kontaktangaben des Verwalters Sari Mustamäki, 0503307580, toimisto@ismustamäki.fi
Wartungskosten Huoltoyhtiö
Fläche des Grundstücks 3212 m²
Anzahl Parkplätze 18
Anzahl Gebäude 3
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Helsingin kaupunki
Jahresmiete 44.657,8 €
Mietvertrag endet 31.12.2075
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

A

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft As. Oy Helsingin Sarvasto
Gründungsjahr 2017
Anzahl Aktien 293.932
Anzahl der Wohnräume 12
Fläche der Wohnräume 1201 m²
Mieteinnahmen im Jahr 3.480
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 1.9 km  
Lebensmittelgeschäft 0.6 km  
Schule 1.1 km  
Kindergarten 1 km  
Gesundheitszentrum 1.6 km  
Park 0.2 km  
Golf 1.2 km  
Yachthafen 0.6 km  
Strand 1.2 km  

Öffentlicher Verkehr

Metro 3.8 km  
Strassenbahn 1.5 km  
Bus 0.1 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 695,31 € / monat
Wasser 15 € / monat / person (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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