Stadthaus, Sarvastonkaari 1b
00840 Helsinki, Laajasalo
Moderner und familienfreundlicher Reihenhaus in maritimer Umgebung in Laajasalo.
Willkommen, um dieses stilvolle Reihenhaus aus dem Jahr 2019 in der begehrten Gegend von Helsinki, Laajasalo, zu besichtigen. Dieses sorgfältig geplante Zuhause bietet 109 m² komfortables Wohnen sowie zusätzlich etwa 3 m² warmen Außenlagerraum, was hervorragende Voraussetzungen für einen reibungslosen Familienalltag schafft.
Der funktionale Grundriss der Wohnung umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich, dessen Mittelpunkt eine moderne und gut ausgestattete offene Küche mit Kochinsel bildet. In der Küche befinden sich unter anderem ein Induktionsherd, ein separater Ofen, eine Spülmaschine, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank sowie viel Stauraum und Arbeitsfläche – ein perfektes Ensemble für den Alltag und gemeinsames Kochen.
Die Behaglichkeit des Hauses wird durch eine verglaste Terrasse sowie einen verglasten Balkon erhöht, die einen angenehmen Ort zum Entspannen und Genießen der Sommertage bieten. Die Aussicht öffnet sich auf den ruhigen Hinterhof, den geschützten Innenhof sowie die ansprechende Wohnumgebung. Dank der Schränke und des Außenlagers gibt es reichlich Stauraum.
Die Lage verbindet erfolgreich Naturnähe mit bequemen Dienstleistungen. Das Einkaufszentrum Saari und der S-Markt Laajasalo sind in kurzer Entfernung erreichbar, ebenso die Schulen und Kindergärten der Gegend. Die nahegelegenen Parks, der Badestrand, der Golfplatz sowie der Bootshafen Sarvasto bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In Zukunft werden Straßenbahnverbindungen leicht zugänglich sein, und die Metrostation Herttoniemi bi...
Besichtigung: 28.06.2026
18:00 – 18:45
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
493.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
109 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675841 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 493.000 € |
| Verkaufspreis | 493.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 109 m² |
| Gesamtfläche | 112 m² |
| Fläche der anderen Räume | 3 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 31.08.2026 |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Wärmerückgewinnung |
| Räumlichkeiten |
Diele
Wohnzimmer Offene Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer Sauna Verglaster Balkon Verglaste Terrasse Terrasse Aussenschuppen Balkon |
| Aussichten | Hinterhof, Innenhof, Nachbarschaft, Strasse, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (01.04.2025) |
| Anteile | 210706-236826 |
| Beschreibung | 5 h, avok, 2 x kph, s, las.p, las.t, t, uv |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Einweihung | 2019 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | A, 2018 |
| Heizung | Erdwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Yard 2025 (Done) Other 2025 (Done) Other 2024 (Done) Yard 2022 (Done) Common areas 2021 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Technikraum, Müllraum |
| Verwalter | Isännöinti Mustamäki Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Sari Mustamäki, 0503307580, toimisto@ismustamäki.fi |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 3212 m² |
| Anzahl Parkplätze | 18 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 44.657,8 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2075 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | As. Oy Helsingin Sarvasto |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2017 |
| Anzahl Aktien | 293.932 |
| Anzahl der Wohnräume | 12 |
| Fläche der Wohnräume | 1201 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 3.480 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1.9 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.6 km |
| Schule | 1.1 km |
| Kindergarten | 1 km |
| Gesundheitszentrum | 1.6 km |
| Park | 0.2 km |
| Golf | 1.2 km |
| Yachthafen | 0.6 km |
| Strand | 1.2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 3.8 km |
|---|---|
| Strassenbahn | 1.5 km |
| Bus | 0.1 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 695,31 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 15 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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