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Einfamilienhaus, Joutsijärventie 21

98790 (karhujärvi) Salla, Karhujärvi

Mein eigener Frieden am Seeufer – fast 6 Hektar

Hier im Lapin Naturidom, eigenem Strand und ein eigenes Grundstück von fast sechs Hektar bilden eine Einheit, die selten anzutreffen ist. Das stimmungsvolle Blockhaus am Karhujärvi in Salla bietet Platz für eine größere Familie oder Gesellschaft – vier Schlafzimmer, geräumige Aufenthaltsräume und ein traditioneller Kamin schaffen die Voraussetzungen sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die Freizeitgestaltung.

Der Hof öffnet sich schön zum See, und der eigene Strand macht die Natur zu einem echten Teil des Lebens. Die Sommertage vergehen am Wasser, im Herbst erstrahlt die umliegende Natur in Farben, und im Winter verwandelt sich die Landschaft in eine ruhige Lappland-Märchenwelt. Die am Ufer gelegene eigene Sauna krönt die Atmosphäre.

Das im Jahr 1949 fertiggestellte Haus wurde umfassend in den Jahren 2006–2007 renoviert, wobei unter anderem Elektrik, Wasserleitungen, Wärmedämmung, Böden und Türen erneuert wurden. Zum Hof gehören außerdem ein Wirtschaftsgebäude, ein altes Kioskgebäude und zwei Blockhütten.

Ein eigenes Grundstück von 59.880 m² und ein eigener Strand bieten außergewöhnliche Freiheit und Privatsphäre. Dies ist der Ort für Sie, der Raum, Ruhe und das authentische Flair eines alten Lappland-Hofes am Seeufer sucht.

Henri Tuomi

English Finnish
Verkaufsleiter
Habita Rovaniemi
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis
139.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
143 m²

Grundangaben

Listing Nummer 675791
Verkaufspreis 139.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Toiletten 1
Wohnfläche 143 m²
Gesamtfläche 164 m²
Fläche der anderen Räume 21 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Information vom Eigentümer
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Frei vom 01.09.2026
Freilassung bis zum 1.9.2026
Eigenschaften Möbliert, Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Kamin, Boiler
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Diele
Toilette
Badezimmer
Sauna
Keller
Keller
Aussichten Wald, Seesicht, Natur
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen, Dachbodenspeicher
Telekommunikationsverbindungen Antenne
Ausstattung des Fussbodens Laminat, Linoleum, Holz
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen, Linoleum
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Waschbecken, Duschwand, Spiegelschrank
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Zusätzliche Information Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück eine Strandsauna von ca. 10 m², gebaut im Jahr 1949, ein renovierungsbedürftiges Wirtschaftsgebäude aus dem Jahr 1950, ein altes Kioskgebäude sowie zwei Blockhütten, die Anfang der 1990er Jahre gebaut wurden.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1949
Einweihung 1949
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Holz, Block
Dachmaterialien Blech
Renovationen Roof 2024 (Done)
Other 2011 (Done)
Pipelines 2006 (Done)
Grundstücksnummer 732-405-1-11
Grundstückssteuer im Jahr 440 €
Fläche des Grundstücks 59880 m²
Anzahl Gebäude 6
Gelände Flach
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Kein Plan
Infrastruktur der Gemeinde Elektrizität

Monatliche Gebühren

Elektrizität 150 € / monat (voraussichtliche kosten)
Abfall 75 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Sonstiges 330 € / jahr (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 3 %
Notary 72 € (Einschätzung)
Registration fees 172 €

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