Einfamilienhaus, Joutsijärventie 21
98790 (karhujärvi) Salla, Karhujärvi
Hier im Lapin Naturidom, eigenem Strand und ein eigenes Grundstück von fast sechs Hektar bilden eine Einheit, die selten anzutreffen ist. Das stimmungsvolle Blockhaus am Karhujärvi in Salla bietet Platz für eine größere Familie oder Gesellschaft – vier Schlafzimmer, geräumige Aufenthaltsräume und ein traditioneller Kamin schaffen die Voraussetzungen sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die Freizeitgestaltung.
Der Hof öffnet sich schön zum See, und der eigene Strand macht die Natur zu einem echten Teil des Lebens. Die Sommertage vergehen am Wasser, im Herbst erstrahlt die umliegende Natur in Farben, und im Winter verwandelt sich die Landschaft in eine ruhige Lappland-Märchenwelt. Die am Ufer gelegene eigene Sauna krönt die Atmosphäre.
Das im Jahr 1949 fertiggestellte Haus wurde umfassend in den Jahren 2006–2007 renoviert, wobei unter anderem Elektrik, Wasserleitungen, Wärmedämmung, Böden und Türen erneuert wurden. Zum Hof gehören außerdem ein Wirtschaftsgebäude, ein altes Kioskgebäude und zwei Blockhütten.
Ein eigenes Grundstück von 59.880 m² und ein eigener Strand bieten außergewöhnliche Freiheit und Privatsphäre. Dies ist der Ort für Sie, der Raum, Ruhe und das authentische Flair eines alten Lappland-Hofes am Seeufer sucht.
Verkaufspreis
139.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
1Wohnfläche
143 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675791 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 139.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 143 m² |
| Gesamtfläche | 164 m² |
| Fläche der anderen Räume | 21 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
01.09.2026
Freilassung bis zum 1.9.2026 |
| Eigenschaften | Möbliert, Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Diele Toilette Badezimmer Sauna Keller Keller |
| Aussichten | Wald, Seesicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen, Dachbodenspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Linoleum, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Linoleum |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Zusätzliche Information | Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück eine Strandsauna von ca. 10 m², gebaut im Jahr 1949, ein renovierungsbedürftiges Wirtschaftsgebäude aus dem Jahr 1950, ein altes Kioskgebäude sowie zwei Blockhütten, die Anfang der 1990er Jahre gebaut wurden. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1949 |
|---|---|
| Einweihung | 1949 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz, Block |
| Dachmaterialien | Blech |
| Renovationen |
Roof 2024 (Done) Other 2011 (Done) Pipelines 2006 (Done) |
| Grundstücksnummer | 732-405-1-11 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 440 € |
| Fläche des Grundstücks | 59880 m² |
| Anzahl Gebäude | 6 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Kein Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 150 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Abfall | 75 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges | 330 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 72 € (Einschätzung) |
| Registration fees | 172 € |
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