Villa, Luusuantie 3
99130 Sirkka, Levi
A holiday villa at the foot of two fells – near Immeljärvi. This spacious and light-colored holiday home is located in the prestigious Kätkänranta area, right by Immeljärvi and in close proximity to Levi Center.
Equipped with modern home technology, the villa offers worry-free living year-round, with energy-efficient geothermal heating. There is enough space for a larger group. An open kitchen and a bright living room form the heart of the home, and in addition, you have five bedrooms, a spacious loft, and separate dressing, washing, and bathing facilities with a sauna.
Relax in your own sauna at the end of the day and cool off on the terrace, which offers beautiful views towards Kätkätunturi. The yard features a carport and two storage buildings, providing practicality for everyday life and leisure.
Levi's diverse services are within walking distance, and excellent outdoor trails start almost at the doorstep. This property combines proximity to nature, quality living, and an excellent location.
A perfect choice for personal use and a profitable short-term rental property.
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Hanna Heinonen +358 50 4200795
Verkaufspreis
740.000 €Zimmer
6Schlafzimmer
5Badezimmer
1Wohnfläche
175.9 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675785 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 740.000 € |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Wohnfläche | 175.9 m² |
| Gesamtfläche | 177.3 m² |
| Fläche der anderen Räume | 1.4 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | One month since the act of the shop. |
| Parken | Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Carport |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Offene Küche
Wohnzimmer Schlafzimmer Loft Toilette Sauna Badezimmer Diele Terrasse Aussenschuppen |
| Aussichten | Eigener Garten, Wald, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Holz |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Duschwand |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Trocknungsschrank |
| Beschreibung | Open kitchen, living room, five bedrooms, TV room, two bathrooms, sauna, WC, dressing room, entrance hall, terrace |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Einweihung | 2021 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | B, 2018 |
| Heizung | Erdwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz, Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Grundstücksnummer | 261-409-1-39 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 1.537,36 € |
| Kosten | 550.000 € |
| Wartungskosten | omatoiminen |
| Fläche des Grundstücks | 3465 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 400 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft |
1.1 km https://levimarket.com/fi/ |
|---|---|
| Restaurant |
0.7 km https://www.kammi.fi/ |
| Golf |
5.4 km https://levigolf.fi/ |
| Skifahren |
1.2 km https://www.levi.fi/en/ski/ |
Öffentlicher Verkehr
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 1.537,36 € / jahr |
|---|---|
| Elektrizität | 2.046,11 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Abfall | 439,64 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 651,44 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 172 € |
| Notary | 72 € |
| Contracts | 25 € |
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