Eigentumswohnung, Eino Leinon katu 2
00250 Helsinki, Taka-Töölö
Einzimmerwohnung im obersten Stock eines schönen Jugendstilhäuschens an einer verkehrsgünstigen Lage sucht einen neuen Eigentümer – als Studentenwohnung, städtische Basis oder Mietwohnung.
Das Zimmer öffnet sich zur Innenhofseite, sodass der Verkehr nicht stört. Die großen grünen Bäume im Innenhof erhalten den Kontakt zur Natur.
Kultur- und Sportmöglichkeiten sind ausgezeichnet (neben den Parks findet man in der Nähe u.a. das Nationaltheater, das Gruppentheater, das Olympiastadion, die Finnair-Arena, die Eishalle Nordikas, das Schwimmstadion usw. ... sowie das Töölönlahti-Gebiet).
Die umfassende Sanierung wurde 2023 durchgeführt, gleichzeitig wurden Bad und Küche erneuert (JS-Küche). Die Dielenböden, Wände und Decke der Wohnung benötigen zwar eine Oberflächenrenovierung, doch gleichzeitig entsteht ein für das Auge angenehmes Gesamtbild.
Das Flachdach wurde 2014 erneuert und die Abwasserleitungen 2017 beschichtet/versiegelt. Die Elektrik wurde 2005 erneuert und 2022 auf intelligente Schlösser umgestellt.
Zum Kauf gehört eine Candy-Waschmaschine im Badezimmer, einige Barhocker und ein Hochbett. Es gibt Schränke/Einbauschränke sowohl auf Bodenhöhe als auch im Hochbett – zusätzlicher Stauraum befindet sich im Dachbodenlagerraum (der einzige mit eigenem Fenster). Bringen Sie eine Matratze mit, sodass Sie sofort mit dem Wohnen beginnen können.
Für Studierende sind das nächtliche Stadtleben, Hanken und die Universität Helsinki in der Nähe. Berufstätigen sind das Meilahti-Krankenhaus sowie die Büros und Dienstleistungen im Stadtzentrum bequem erreichbar.
Kommen Sie ... Begeistern Sie sich ... Verlieben Sie sich
Besichtigung: 25.10.2026
12:00 – 12:30
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
159.500 €Zimmer
1Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
22.4 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675769 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 159.500 € |
| Verkaufspreis | 159.500 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 22.4 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 5 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | jede Woche frei |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Räumlichkeiten |
Küche
Badezimmer Loft Wohnzimmer (Südwest) |
| Aussichten | Innenhof, Stadt |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank, Schränke, Dachbodenspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 100 |
| Beschreibung | 1h + km/h + Schwarm |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1913 |
|---|---|
| Einweihung | 1913 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Beton, Putz |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Upcoming) Stairway 2025 (Done) Windows 2025 (Done) Other 2024 (Done) Flues 2023 (Done) Pipelines 2023 (Done) Locks 2022 (Done) Basement 2021 (Done) Yard 2019 (Done) Sewers 2017 (Done) Roof 2014 (Done) Electricity 2005 (Done) Balconies 2004 (Done) Facade 1997 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Müllraum |
| Verwalter | Pääovi Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Pekka Salminen, 050 340 1993, pekka.salminen@paaovi.com |
| Wartungskosten | Huoltoliike |
| Fläche des Grundstücks | 853 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Meilahdenkatu 2 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1918 |
| Anzahl Aktien | 105 |
| Anzahl der Wohnräume | 46 |
| Fläche der Wohnräume | 1717 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 2 |
| Fläche der Gewerberäume | 275.3 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
|---|---|
| Fitnessstudio | 0.1 km |
| Park | 0.3 km |
| Schule |
0.3 km https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/kouluun-ilmoittautuminen-ja-hakeminen/tervetuloa-lahikouluun |
| Gesundheitszentrum | 0.5 km |
| Schwimmhalle | 1.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Strassenbahn | 0.1 km |
|---|---|
| Bus | 0.1 km |
| Zug | 1.8 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 137,09 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 23 € / monat / person |
Gebühren
| Registration fees | 92 € |
|---|---|
| Transfer tax | 1,5 % |
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