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Eigentumswohnung, Vääränkoivuntie 6

37630 Valkeakoski, Vääräkoivu

2h, k, vh, km/h/wc, las.parv.

Willkommen zu einer Besichtigung dieser sofort verfügbaren und hellen Zweizimmerwohnung im fünften Stock, nördlich von Valkeakoski! Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe von Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Busstationen von Nyssen sind direkt nebenan, was die Mobilität sowohl in Richtung Tampere als auch lokal erleichtert.

Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl als Eigenheim als auch als Investition. Das nahegelegene Campus-Gelände vereint das Gymnasium, die Berufsschule und die Fachhochschule, was eine kontinuierliche Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend schafft.

Die Eigentümergemeinschaft wird langfristig gepflegt und hat im Laufe der Jahre bedeutende grundlegende Verbesserungen erfahren. Unter anderem wurden Sanierungen an der Haustechnik, der Fassade, dem Aufzug, den Fenstern und den Türen durchgeführt, sodass das Wohnen sorgenfrei ist. Derzeit sind keine größeren Instandhaltungsprojekte für die nächsten fünf Jahre bekannt.

In diesem Zuhause verbinden sich eine gute Lage, eine funktionale Grundrissgestaltung und eine gut gepflegte Eigentümergemeinschaft – ein Gesamtkonzept, das sicheres Wohnen und stabiles Investitionspotenzial für die kommenden Jahre bietet. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich begeistern!

Besichtigung: 22.06.2026
17:30 – 18:00

Erste Besichtigung

Tuomas Raitanen

English Finnish
Verkaufsleiter
Habita Tampere
Finnish real estate qualification, LVV
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
49.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
53 m²

Grundangaben

Listing Nummer 675755
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 49.000 €
Verkaufspreis 15.388 €
Anteil der Verbindlichkeiten 33.612 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 53 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 5
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Genügend
Frei vom Sofort frei!
Eigenschaften Wärmerückgewinnung
Räumlichkeiten Diele
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Badezimmer
Toilette
Verglaster Balkon
Aussichten Hof, Nachbarschaft, Strasse, Wald
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Internet
Ausstattung des Fussbodens Linoleum
Innenausstattungen der Wände Tapete
Badezimmerausstattung Fliesen
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Anteile 91569-95099
Zusätzliche Information In den Wohnungen ist die Installation einer Luftwärmepumpe möglich

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1970
Einweihung 1970
Stockwerke 8
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Ventilation Mechanische Entlüftung
Energieausweis D, 2018
Heizung Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Filz
Fassadenmaterialien Beton
Renovationen Renovation plan 2026 (Upcoming)
Facade 2024 (Done)
Pipelines 2024 (Done)
Elevator 2024 (Done)
Other 2023 (Done)
Other 2018 (Done)
Basement 2017 (Done)
Heating 2016 (Done)
Sewers 2014 (Done)
Water pipes 2014 (Done)
Outside doors 2011 (Done)
Other 2010 (Done)
Stairway 2009 (Done)
Locks 2008 (Done)
Other 2007 (Done)
Windows 2004 (Done)
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Sauna, Wäschekammer
Verwalter Lännen Isännöintipalvelu Oy, VLK toimipiste
Kontaktangaben des Verwalters Raija Viljakainen / 050 363 9388
Wartungskosten Valkeakosken Kiinteistöpalvelu Oy
Fläche des Grundstücks 2695.1 m²
Anzahl Parkplätze 22
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

D

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Rinnekoivu
Gründungsjahr 1969
Anzahl Aktien 168.991
Anzahl der Wohnräume 40
Fläche der Wohnräume 2788 m²
Mieteinnahmen im Jahr 9.856
Rückkaufsrecht Nein

Monatliche Gebühren

Hausgeld 162,43 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 282,83 € / monat
Telekommunikation 7,98 € / monat
Sauna 12 € / monat
Parkplatz 8 € / monat
Wasser 0 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Other costs 92 €

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