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Eigentumswohnung, Kotikonnuntie 9
00940 Helsinki, Kontula
Dreieck eines renovierten Rohrleitungsunternehm...
Gut gepflegte Dreizimmerwohnung in umfassend renoviertem Wohnhaus in grüner Umgebung in Kontula.
Die Wohnung verfügt über eine gute Grundrissgestaltung, zwei geräumige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein im Rahmen der Sanierung des Gebäudes renoviertes Badezimmer, in das eine Waschmaschine passt. Außerdem verfügt die Wohnung über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank.
Die Wohnungsgesellschaft Oy Kotikonnuntie 9 ist eine gut gepflegte Wohnanlage, in der im Laufe der Jahre bedeutende Sanierungsmaßnahmen, wie die Sanierung der Versorgungssysteme, durchgeführt wurden. Den Bewohnern stehen vielfältige Gemeinschaftsräume zur Verfügung: Waschküche, Sauna mit Dachterrasse, Clubraum sowie gute Lagerräume.
Alle Alltagsdienste, vom Einkaufszentrum bis zu Restaurants, Kindertagesstätten und Schulen, sind in der Nähe vorhanden, und die Verkehrsanbindung funktioniert reibungslos mit U-Bahn und Bus.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mieteinnahmen 1.023 Euro/Monat.
Willkommen zur Besichtigung!
Besichtigung: 05.07.2026
16:00 – 16:30
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
109.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
69 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675751 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 109.000 € |
| Verkaufspreis | 77.555 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 31.445 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 69 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Kündigungsfrist des Mietvertrags 6 Monate / gemäß Vereinbarung. |
| Parken | Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Garage, Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer
Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Verglaster Balkon Begehbarer Kleiderschrank |
| Aussichten | Hinterhof, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 19566-19921 |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Mieteinnahmen pro Monat | 1023 € |
| Beschreibung | 3h, k, km/h/wc, vh, et, veranda mit Glas |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Einweihung | 1966 |
| Stockwerke | 7 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done), Maintenance needs report for the years 2023-2031: LTO design and implementation, renewal of elevators, renewal of facade seams, improvement of the comfort of the yard and sale of building rights, etc. for repairs, please request the attachment Stairway 2026 (Upcoming) Facade 2025 (Done) Ventilation 2025 (Done) Elevator 2025 (Done) Facade 2024 (Done) Other 2023 (Done) Roof 2022 (Done), Renewal Other 2018 (Done), -2019 Upper house retaining wall repair. 2020-2021 Conversion of the cold cellar of building A into a bicycle cellar Telecommunications 2015 (Done), Joining DNA Oy's cable TV network. 2007 Digital TV ready and plugs Locks 2015 (Done), New locking system Parking 2015 (Done), Electrification of parking spaces and additional parking spaces Pipelines 2015 (Done), Pipe renovatio as well as electrical and telecommunications installations Sewers 2012 (Done) Heating 2011 (Done), Renovation of A-C subsoil sewers, 2008 Renovation of plot drains and supply water supply Facade 2001 (Done), Facade renovation (windows, balconies, etc.). 2005 end facades insulation and plastering, etc, please ask for the attachment |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Trockenraum, Fahrradraum, Clubraum, Kühler Keller, Müllraum, Fitnessraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Kiinteistö-Tahkola Oy / Karelia Jarva-Gül |
| Kontaktangaben des Verwalters | karelia.jarva-gul@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 238 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 14751 m² |
| Anzahl Parkplätze | 121 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 62.480 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2080 |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
City of Helsinki tel. +358 9 310 1691. Planning: 2015-012847, HEL 2023-005758 and 2018-0011347 |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kotikonnuntie 9 |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 38.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 112 |
| Fläche der Wohnräume | 6979 m² |
| Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft | 1 |
| Fläche von Gewerberäumen der Gesellschaft | 75 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 51.702,56 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Kindergarten |
0.3 km, Lammikko Daycare |
|---|---|
| Park |
0.4 km, Lampi playpark |
| Schule |
0.5 km, Vesala school |
| Gesundheitszentrum |
0.7 km, Kontula health centre |
| Einkaufszentrum |
0.8 km, Kontula shopping mall |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|---|
| Metro |
0.9 km, Kontula metrostation |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 396,75 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 365,7 € / monat |
| Wasser | 22 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € (Einschätzung) |
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