Eigentumswohnung, Hämeentie 2 a
00530 Helsinki, Hakaniemi
Alle Helsinkis kennen dieses Turm. Jetzt ist es möglich, eine Wohnung darin zu kaufen.
Selten kommt auf dem Wohnungsmarkt in Helsinki eine Wohnung vor, die gleichzeitig Teil der Stadtgeschichte ist.
Die Wohnung im obersten Turm des ikonischen Arena-Hauses am Hakaniemi bietet die Möglichkeit, in einem der bekanntesten Wahrzeichen Helsinkis zu wohnen. Das vom Architekten Lars Sonck entworfene Gebäude ist seit über hundert Jahren Teil des Helsinkier Stadtbildes.
Diese Wohnung ist alles andere als gewöhnlich. Gebogene Außenwände, beeindruckende runde Fenster und die einzigartige Form des Turms schaffen eine Atmosphäre, die im Neubau nicht nachgeahmt werden kann. Tageslicht strömt durch die Wohnung aus verschiedenen Himmelsrichtungen und verändert die Stimmung von morgens bis abends.
Das Herzstück des Zuhauses bildet ein beeindruckender, salonartiger Aufenthaltsraum, in den das Schlafzimmer hinter einer Schiebetür integriert ist. Die Küche und der Essbereich befinden sich auf erhöhtem Boden in einem eigenen, abgegrenzten Bereich, wobei gleichzeitig die Verbindung zum großzügigen Wohnraum erhalten bleibt.
Dies ist nicht nur eine Wohnung – es ist die Gelegenheit, ein Stück Helsinkis Geschichte zu besitzen. Solche Wohnungen kommen äußerst selten auf den Markt.
Dieses Zuhause ist für Käufer bestimmt, die Architektur, Geschichte und außergewöhnliches Wohnen im bekanntesten Turm Helsinkis schätzen.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
940.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
121 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675731 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 940.000 € |
| Verkaufspreis | 935.757 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 4.243 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 7 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | 2 Monate nach dem Kaufabschluss oder gemäß Vereinbarung. |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Wohnzimmer Küche Aufenthaltsraum Diele Toilette Badezimmer Begehbarer Kleiderschrank |
| Aussichten | Stadt |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Spiegelschrank |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Waschbecken |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (13.02.2026) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 6304-6382 |
| Beschreibung | 3h+k |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1923 |
|---|---|
| Einweihung | 1923 |
| Stockwerke | 7 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Facade 2026 (Upcoming) Renovation plan 2026 (Done) Roof 2024 (Done) Sewers 2023 (Done) Elevator 2019 (Done) Locks 2011 (Done) Heating 2011 (Done) Doors 2011 (Done) Facade 2010 (Done) Windows 2010 (Done) Pipelines 2005 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Müllraum |
| Verwalter | Retta Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Jyrki Pauloma 0102282000 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 2005 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto oy Arena |
|---|---|
| Anzahl der Wohnräume | 62 |
| Fläche der Wohnräume | 6256 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 1 |
| Mieteinnahmen im Jahr | 6.258,6 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.1 km |
|---|---|
| Strassenbahn | 0.1 km |
| Bus | 0.1 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 433,3 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 85,32 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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