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Einfamilienhaus, Valmuskakatu 14

37130 Nokia

4h, khh, k, kph, kph/wc, s, wc, vh, at, ak

Willkommen in einem gemütlichen und gut gepflegten Einfamilienhaus mit einem einzigen Geschoss, das hervorragende Voraussetzungen für das Familienleben bietet. Das Haus verfügt über drei gut dimensionierte Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine großzügige Küche sowie praktische Hauswirtschafts- und Abstellräume. Der große und geschützte Garten mit Terrassen bietet viel Platz für die Spiel-, Freizeit- und Gemeinschaftsaktivitäten der Kinder und der ganzen Familie. Auf dem großzügigen Hof finden Trampolin, Spielgeräte sowie Gartenwünsche bequem Platz. In einem separaten Wirtschaftsgebäude befinden sich die Garage, ein Carport sowie ein vielseitiger Lager- und Arbeitsraum.

Das im Jahr 2003 fertiggestellte Holzhaus wurde als funktionale und pflegeleichte Einheit konzipiert, bei der sich alle Wohnräume auf einer Ebene befinden. Das Zuhause wurde in den letzten Jahren umfassend instand gehalten und modernisiert: Die Waschräume wurden saniert, Innendekorationen, Böden, Zwischeninnentüren, Leisten und Innendecken wurden erneuert sowie der Flur mit Fliesen versehen. Zudem wurden Terrassen und Veranden gebaut und instand gesetzt, Außentüren ausgetauscht, Lüftungskanäle gereinigt und Drainagen überprüft. Wassergeführte Heizung, Abluft-Wärmepumpe sowie zwei Luft-Wärmepumpen unterstützen den Wohnkomfort und die Energieeffizienz das ganze Jahr über.

Taka-Lauttala ist eine ruhige und gepflegte Einfamilienhaus-Siedlung, die sich besonders gut für Familien mit Kindern eignet. Die Umgebung bietet sichere Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Spielen, und Kindergarten, Schule sowie der Supermarkt sind in kurzer Entfernung erreichbar. Bushaltestellen sind in der Nähe, und die Dienstleistungen im Zentrum von Nokia, das Gesundheitszentrum sowie der Bahnhof sind leicht zug...

Jaakko Parikka

Finnish
Immobilienmakler
Habita Tampere
Finnish real estate qualification, LVV
im Jahresurlaub
Verkaufspreis
299.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
101.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 675633
Verkaufspreis 299.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Toiletten 2
Wohnfläche 101.5 m²
Gesamtfläche 153.1 m²
Fläche der anderen Räume 51.6 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Gemäß der Vereinbarung / 2 Monate nach dem Kaufabschluss. Der Freigabetag wird im Kaufangebot akzeptiert.
Parken Aussenparkplatz, Carport, Garage
Erdgeschoss Ja
Eigenschaften Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Hauswirtschaftsraum
Badezimmer
Toilette
Toilette
Sauna
Begehbarer Kleiderschrank
Diele
Terrasse
Garage
Aussenschuppen
Aussichten Eigener Garten, Nachbarschaft
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Laminat, Linoleum, Fliesen
Innenausstattungen der Wände Holz, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen
Badezimmerausstattung Dusche, Fussbodenheizung, Bidet, Waschbecken, Duschwand, Spiegel
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken
Inspektionen Zustandsschätzung (17.05.2022)
Beschreibung 4h, khh, k, kph, kph/wc, s, wc, vh, at, ak
Zusätzliche Information Zwei Luftwärmepumpen, Badezimmer 2019 renoviert

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2003
Einweihung 2003
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Fundament Beton
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Luftwärmepumpe, Fortluftwärmepumpe
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Holzverkleidung
Renovationen Heating 2026 (Done)
Heating 2025 (Done)
Yard 2025 (Done)
Other 2024 (Done)
Yard 2024 (Done)
Ventilation 2023 (Done)
Electricity 2023 (Done)
Yard 2023 (Done)
Heating 2023 (Done)
Electricity 2023 (Done)
Other 2022 (Done)
Other 2022 (Done)
Underdrain 2022 (Done)
Other 2022 (Done)
Other 2022 (Done)
Other 2019 (Done)
Grundstücksnummer 536-4-192-12
Grundstückssteuer im Jahr 336,9 €
Fläche des Grundstücks 1057 m²
Anzahl Gebäude 2
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Nokian kaupunki
Jahresmiete 799,42 €
Mietvertrag endet 31.10.2062
Planungssituation Detaillierter Plan
Bewilligte Fläche 300 m²
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 1.7 km  
Schule 1.3 km  
Kindergarten 0.5 km  
Gesundheitszentrum 2.2 km  
Restaurant 2.1 km  
Fitnessstudio 2.8 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.4 km  
Zug 2.2 km  

Monatliche Gebühren

Elektrizität 2.668 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Wasser 25 € / monat / person (voraussichtliche kosten)
Abfall 12 € / monat (voraussichtliche kosten)
Immobiliensteuer 336,9 € / jahr
Sonstiges 799,42 € / jahr

Gebühren

Transfer tax 3 %

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