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Eigentumswohnung, Sointulantie 3
37600 Valkeakoski, Sointula
2h, km, km/h, WC, las.parv.
Möglichkeit, ein genau nach eigenem Geschmack gestaltetes Zuhause an einer guten Lage zu schaffen!
Willkommen, um diese sofort verfügbare Zweizimmerwohnung im zweiten Stock zu besichtigen, die hervorragende Voraussetzungen sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Investition bietet. Die Wohnung ist gepflegt, bietet dem neuen Eigentümer jedoch eine großartige Gelegenheit, die Oberflächen und Lösungen ganz nach den eigenen Wünschen zu renovieren.
Die Wohnung befindet sich in einer gut gepflegten Eigentumswohnanlage, in der die Immobilie langfristig gepflegt wurde. Die Bequemlichkeit im Alltag wird durch die Nahversorgung sowie die kontinuierliche Entwicklung der Umgebung erhöht. Im Jahr 2027 wird nebenan ein neuer Kindergarten und ein Lebensmittelgeschäft fertiggestellt, was den Wohnkomfort und die Attraktivität des Viertels weiter steigert.
Hier besteht eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das Sie ganz nach Ihrem Geschmack modernisieren können – kommen Sie vorbei und sehen Sie die Möglichkeiten vor Ort!
Besichtigung: 29.06.2026
17:30 – 18:00
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
39.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
67 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675628 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 39.000 € |
| Verkaufspreis | 16.115 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 22.885 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Sofort frei! |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Wohnzimmer Toilette Badezimmer Diele Verglaster Balkon |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Wald |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 4889-6181 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Einweihung | 1972 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | E, 2013 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Upcoming) Doors 2023 (Done) Roof 2021 (Done) Yard 2020 (Done) Ventilation 2020 (Done) Pipelines 2017 (Done) Ventilation 2017 (Done) Telecommunications 2013 (Done) Stairway 2013 (Done) Heating 2012 (Done) Locks 2012 (Done) Doors 2012 (Done) Ventilation 2011 (Done) Heating 2011 (Done) Windows 2011 (Done) Roof 2009 (Done) Ventilation 2008 (Done) Heating 2007 (Done) Facade 1996 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Kühler Keller, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 908-15-7-1 |
| Verwalter | Lännen Isännöintipalvelu Oy, VLK toimipiste / Raija Viljakainen |
| Kontaktangaben des Verwalters | 050 363 9388 |
| Wartungskosten | Valkeakosken Kunnossapito Oy |
| Fläche des Grundstücks | 4813 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto-osakeyhtiö Sointulan-Tuomas |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2013 |
| Anzahl Aktien | 40.200 |
| Anzahl der Wohnräume | 34 |
| Fläche der Wohnräume | 2028 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 3.239 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 245,67 € / monat |
|---|---|
| Telekommunikation | 10,5 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 181,02 € / monat |
| Wasser | 0 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Other costs | 92 € |
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