Anhand der Referenznummer suchen
Ferienhaus, Matinniementie 101
71360 Litmaniemi, Jänissalo
Summer cottage on its own lakeside plot!
Summer cottage on the shores of Suvasvesi - peace and beautiful lake scenery!
Atmospheric round-log cottage in an excellent location in Jänissalo. Clearwater sandy beach and a fine 3590 m² private plot, providing cozy conditions for leisure amidst nature. The road leads all the way to the property, and the cottage has an electricity connection. Water from a well.
The yard features numerous additional buildings: a shed/storage building, a summer kitchen, an atmospheric grill hut, a woodshed, and an outdoor toilet (Biolan composting toilet).
A separate sauna building is in basic condition and requires renovation.
This property is for those who appreciate traditional cottage atmosphere. Welcome to visit – contact us to arrange a viewing!
Verkaufspreis
75.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
0
Wohnfläche
32 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675626 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 75.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 0 |
| Wohnfläche | 32 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Living room, living room with kitchenette, 2 sleeping areas, and an entrance hall. |
| Beschreibung der anderen Räume | There are no additional residential spaces in connection with the main cottage. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
01.07.2026
According to the agreement. |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Wohnküche Wohnzimmer Diele Terrasse |
| Aussichten | Eigener Garten, Seesicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Echtholzpaneele |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Mikrowelle |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | cabin, kitchen, 2 bedrooms |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1988 |
|---|---|
| Einweihung | 1988 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung, Heizkörper |
| Baumaterialien | Block |
| Dachmaterialien | Blech |
| Renovationen | Roof 2000 (Done), Roof renovation of the main cottage. Completed in the 2000s. |
| Grundstücksnummer | 297-460-3-72 |
| Kosten | One written mortgage deed. |
| Wartungskosten | Omatoiminen |
| Fläche des Grundstücks | 3590 m² |
| Anzahl Gebäude | 7 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation |
Detaillierter Strandplan
Additional information: City of Kuopio, tel. +35817185174 |
| Infrastruktur der Gemeinde | Elektrizität |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft |
23 km, Sale Vehmersalmi |
|---|---|
| Yachthafen |
2 km, Kuopio Yacht Club’s base station, Jänissalo. |
Öffentlicher Verkehr
| Fähre |
44 km, Puutossalmi ferry. |
|---|---|
| Bus |
7.5 km, Bus stop, Haapokangas. |
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer |
386,63 € / jahr
Information as of 2025. |
|---|---|
| Strasse |
126,24 € / jahr
Matinniemi Road Maintenance Association. Snow plowing included. |
| Abfall | 20 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Elektrizität |
41,5 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Consumption in 2025 was 116.1 kWh. The estimated cost includes electricity energy, transmission charges, and fixed basic fees. |
Gebühren
| Transfer tax |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax and submitting the required transfer tax return. |
|---|---|
| Notary |
143 € (Einschätzung) Confirmation of sale, and travel and copying costs. The buyer and seller will share these costs equally. The confirming official will provide the total cost estimate at the time of booking. |
| Registration fees |
172 € The buyer is responsible for the legal action and related costs. |
| Contracts |
25 € Amortization or conversion of a mortgage deed to electronic form. |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!