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Einfamilienhaus, Tohtorintie 22
83100 Liperi, Liperin kirkonkylä
Okt + Einzimmerwohnung + Zweizimmerwohnung + zu...
Dieses Grundstück bietet eine selten vielfältige Möglichkeit für gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen, geschäftliche Nutzung oder auch als Entwicklungsobjekt für einen Immobilienentwickler.
Neben einem hochwertigen und gemütlichen Einfamilienhaus umfasst die Gesamtheit ein Studio und eine Zweizimmerwohnung, die ein unabhängiges Wohnen ermöglichen, beispielsweise für Teenager oder ältere Familienmitglieder. Sie eignen sich auch hervorragend zur Vermietung oder für geschäftliche Zwecke.
Im Haus gibt es reichlich warme Lager- und Hobbyräume, die leicht an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden können.
Das ursprünglich im Jahr 1972 gebaute Haus wurde sorgfältig renoviert und mehrfach aktualisiert, um den heutigen Wohnanforderungen zu entsprechen. Eine Zustandsprüfung wurde im Januar 2026 durchgeführt. Das energieeffiziente Objekt verfügt unter anderem über Erdwärme, Solarpaneele und einen Glasfaseranschluss.
Hervorragende Lage in der Nähe des Kirkkolahden-Sees in Liperi, in der Nähe der Gemeindeverwaltung, dennoch in ruhiger Umgebung, nur 28 km von Joensuu entfernt.
Die Umgebung lädt zum Outdoor-Sport in der Natur ein sowie zum Wassersport und Angeln. In der Nähe befinden sich unter anderem ein Badeplatz, das Sommerrestaurant Summer sowie die vielseitige Sportanlage Nopsakki, die unter anderem Fitness-Treppen, eine Discgolfanlage, einen Skaterpark, beleuchtete Loipen, einen Kinderspielplatz und eine Feuerstelle bietet. Eine beleuchtete Fahrradstraße führt nach Ylämylly und bis nach Joensuu.
Verkaufspreis
183.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
289 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675620 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 183.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 289 m² |
| Gesamtfläche | 402 m² |
| Fläche der anderen Räume | 113 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Carport, Garage |
| Erdgeschoss | Ja |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Eigenschaften | Zentralstaubsauger, Doppelt verglaste Fenster |
| Räumlichkeiten |
Sauna
Terrasse Keller Garage |
| Aussichten | Eigener Garten, Wald, Seesicht |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Holzvertäfelung |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Waschbecken |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | Okt + Einzimmerwohnung + Zweizimmerwohnung + Zusatzräume |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Einweihung | 1972 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Erdwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Technikraum |
| Grundstücksnummer | 426-405-0181-0054 U |
| Grundstückssteuer im Jahr | 310,34 € |
| Kosten | 160.456,37 € |
| Fläche des Grundstücks | 2953 m² |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 900 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 310,34 € / jahr |
|---|---|
| Elektrizität | 3.827,71 € / jahr |
| Wasser | 1.062,38 € / jahr |
| Abfall | 252,75 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Other costs | 143 € |
| Registration fees | 172 € |
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