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Eigentumswohnung, Raiskionkatu 3

33310 Tampere, Tesoma

2h, k, km/h/wc, Las. Parv.

Helles und gemütliches Zweizimmer mit hervorragender Lage in Tesoma

Willkommen bei der Besichtigung dieser gepflegten und hellen 55,5 m² großen Zweizimmerwohnung in Raiskionkatu 3. Das funktionale Grundriss, die geräumigen Zimmer sowie die praktische Küche bilden eine angenehme Gesamtheit, die sowohl als Eigenheim als auch als Investitionsobjekt geeignet ist.

Die hellen Oberflächen der Wohnung betonen das natürliche Licht und schaffen eine großzügige sowie frische Atmosphäre. Das zeitlose Farbschema bietet eine ausgezeichnete Basis für verschiedene Einrichtungsstile, und der klare Grundriss macht den Alltag reibungslos und das Wohnen angenehm.

In der Eigentümergemeinschaft wurden bereits bedeutende Sanierungen durchgeführt, was das Wohnen sorgenfrei und vorausschauend auch für die Zukunft macht. Zudem ist die Eigentümergemeinschaft gut gepflegt, was eine sichere Grundlage für das Wohnen schafft und das Objekt auch aus der Perspektive eines Investors attraktiver macht.

Die Lage in Tesoma bietet hervorragende Voraussetzungen für den Alltag. Umfassende Dienstleistungen, Geschäfte, Sportmöglichkeiten sowie bequeme Verkehrsanbindungen ins Zentrum von Tampere sind in der Nähe verfügbar. Dieses Zuhause verbindet Praktikabilität, Gemütlichkeit und eine ausgezeichnete Lage zu einer attraktiven Gesamtheit.

Matti Nurmi

English Finnish
Geschäftsführer
Habita Tampere
Finnish real estate qualification, Habita lizenzierter Immobilienmakler, Unternehmer, LVV
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
77.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
55.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 675580
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 77.000 €
Verkaufspreis 66.355 €
Anteil der Verbindlichkeiten 10.645 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 55.5 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 3
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Balkon
Diele
Verglaster Balkon
Toilette
Begehbarer Kleiderschrank
Aussichten Hinterhof, Vorgarten, Nachbarschaft
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV
Ausstattung des Fussbodens Laminat
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Anteile 34436-35595

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1968
Einweihung 1968
Stockwerke 4
Aufzug Ja
Dachtyp Pultdach
Ventilation Mechanische Entlüftung
Energieausweis F, 2013
Heizung Fernwärme
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Filz
Fassadenmaterialien Beton
Renovationen Renovation plan 2026 (Upcoming)
Sewers 2025 (Done)
Yard 2025 (Done)
Other 2025 (Done)
Ventilation 2024 (Done)
Outside doors 2024 (Done)
Roof 2023 (Done)
Facade 2021 (Done)
Parking 2021 (Done)
Heating 2019 (Done)
Outside doors 2017 (Done)
Locks 2014 (Done)
Pipelines 2012 (Done)
Roof 2006 (Done)
Windows 2005 (Done)
Outside doors 2004 (Done)
Telecommunications 2002 (Done)
Heating 1998 (Done)
Parking 1997 (Done)
Stairway 1996 (Done)
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Wäschekammer
Grundstücksnummer 837-243-3807-0010
Grundstückssteuer im Jahr 16.222,36 €
Verwalter Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kontaktangaben des Verwalters Martta Honkala, 0440475007, martta.honkala@pamisoy.fi
Wartungskosten KJ-Kiinteistöhuolto Oy
Anzahl Parkplätze 65
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Tampereen kaupunki
Jahresmiete 11.024,32 €
Mietvertrag endet 31.08.2027
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

F

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto-oy. Tesomantörmä
Gründungsjahr 1967
Anzahl Aktien 64.585
Anzahl der Wohnräume 52
Fläche der Wohnräume 3180 m²
Mieteinnahmen im Jahr 5.166
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.6 km  
Schule 0.8 km  
Kindergarten 0.8 km  
Lebensmittelgeschäft 1.2 km  
Gesundheitszentrum 0.8 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.8 km  
Zug 1.2 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 285,95 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 118,59 € / monat

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Other costs 92 €

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