Eigentumswohnung, Raiskionkatu 3
33310 Tampere, Tesoma
Helles und gemütliches Zweizimmer mit hervorragender Lage in Tesoma
Willkommen bei der Besichtigung dieser gepflegten und hellen 55,5 m² großen Zweizimmerwohnung in Raiskionkatu 3. Das funktionale Grundriss, die geräumigen Zimmer sowie die praktische Küche bilden eine angenehme Gesamtheit, die sowohl als Eigenheim als auch als Investitionsobjekt geeignet ist.
Die hellen Oberflächen der Wohnung betonen das natürliche Licht und schaffen eine großzügige sowie frische Atmosphäre. Das zeitlose Farbschema bietet eine ausgezeichnete Basis für verschiedene Einrichtungsstile, und der klare Grundriss macht den Alltag reibungslos und das Wohnen angenehm.
In der Eigentümergemeinschaft wurden bereits bedeutende Sanierungen durchgeführt, was das Wohnen sorgenfrei und vorausschauend auch für die Zukunft macht. Zudem ist die Eigentümergemeinschaft gut gepflegt, was eine sichere Grundlage für das Wohnen schafft und das Objekt auch aus der Perspektive eines Investors attraktiver macht.
Die Lage in Tesoma bietet hervorragende Voraussetzungen für den Alltag. Umfassende Dienstleistungen, Geschäfte, Sportmöglichkeiten sowie bequeme Verkehrsanbindungen ins Zentrum von Tampere sind in der Nähe verfügbar. Dieses Zuhause verbindet Praktikabilität, Gemütlichkeit und eine ausgezeichnete Lage zu einer attraktiven Gesamtheit.
Matti Nurmi
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
77.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
55.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675580 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 77.000 € |
| Verkaufspreis | 66.355 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 10.645 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 55.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Wohnzimmer Badezimmer Balkon Diele Verglaster Balkon Toilette Begehbarer Kleiderschrank |
| Aussichten | Hinterhof, Vorgarten, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 34436-35595 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Einweihung | 1968 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Pultdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | F, 2013 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Upcoming) Sewers 2025 (Done) Yard 2025 (Done) Other 2025 (Done) Ventilation 2024 (Done) Outside doors 2024 (Done) Roof 2023 (Done) Facade 2021 (Done) Parking 2021 (Done) Heating 2019 (Done) Outside doors 2017 (Done) Locks 2014 (Done) Pipelines 2012 (Done) Roof 2006 (Done) Windows 2005 (Done) Outside doors 2004 (Done) Telecommunications 2002 (Done) Heating 1998 (Done) Parking 1997 (Done) Stairway 1996 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 837-243-3807-0010 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 16.222,36 € |
| Verwalter | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Martta Honkala, 0440475007, martta.honkala@pamisoy.fi |
| Wartungskosten | KJ-Kiinteistöhuolto Oy |
| Anzahl Parkplätze | 65 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Tampereen kaupunki |
| Jahresmiete | 11.024,32 € |
| Mietvertrag endet | 31.08.2027 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto-oy. Tesomantörmä |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1967 |
| Anzahl Aktien | 64.585 |
| Anzahl der Wohnräume | 52 |
| Fläche der Wohnräume | 3180 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 5.166 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.6 km |
|---|---|
| Schule | 0.8 km |
| Kindergarten | 0.8 km |
| Lebensmittelgeschäft | 1.2 km |
| Gesundheitszentrum | 0.8 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.8 km |
|---|---|
| Zug | 1.2 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 285,95 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 118,59 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Other costs | 92 € |
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