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Laubenganghaus, Linnustajantie 2-4 D 13
02940 espoo, Lippajärvi
Zweizimmerwohnung sowie warmes Lager und AKP
57,5 m² Zweizimmerwohnung, Küche + Bad + Sauna und eigener Garten. In der Wohnung sind die Böden mit Parkett ausgelegt und die Wände sind weiß gestrichen. Im Flur und Schlafzimmer befinden sich Schränke. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche, Waschbecken, Putzschrank und Einbauschränke, WC, Handbrause und Anschluss für Waschmaschine. Im Saunaraum gibt es eine elektrische Saunaofen und ein Fenster. Der Garten ist eingezäunt.
Die Wohnung wird zusammen mit einem warmen Kellerraum von 3 m² mit eigenen Anteilen für 180.000,- EUR verkauft, ebenso ein Carportplatz für das Auto mit Stromanschluss für 5.000,- EUR. Der Wohnungseigentümergemeinschaft stehen außerdem Gästeparkplätze zur Verfügung.
Weitere Informationen und Besichtigungen bei Jouni Jartti, Tel. 050 420 0056 / jouni.jartti@habita.com
Besichtigung: 20.09.2026
13:00 – 13:30
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
177.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
57.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675531 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 177.000 € |
| Verkaufspreis | 175.057 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 1.943 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 57.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss, Carport |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster |
| Räumlichkeiten |
Sauna
(Osten) Patio (Westen) |
| Aussichten | Hof, Eigener Garten, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Separater Ofen, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Anteile | 10921-11495 |
| Beschreibung | Zweizimmerwohnung sowie ein warmes Lager und AKP |
| Zusätzliche Information | Weitere Informationen und Präsentationen unter Jouni Jartti, Tel. 050 420 0056 / jouni.jartti@habita.com |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2004 |
|---|---|
| Baujahr | 2005 |
| Einweihung | 2005 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Holz, Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Basement 2022 (Done) Telecommunications 2020 (Done) Sewers 2019 (Done) Plinth 2019 (Done) Facade 2015 (Done) Roof 2014 (Done) Parking 2014 (Done) Other 2014 (Done) Ventilation 2012 (Done) Yard 2012 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Fahrradraum, Müllraum |
| Grundstücksnummer | 49-62-28-4 |
| Verwalter | Fluxio, Markku Laakso |
| Kontaktangaben des Verwalters | asiakaspalvelu@fluxio.fi |
| Wartungskosten | Huoltia Uusimaa Oy |
| Fläche des Grundstücks | 5654 m² |
| Anzahl Parkplätze | 32 |
| Anzahl Gebäude | 6 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Espoon Linnustajantie 2-4 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2004 |
| Anzahl Aktien | 21.785 |
| Anzahl der Wohnräume | 24 |
| Fläche der Wohnräume | 2178.5 m² |
| Rückkaufsrecht | Ja |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 184 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 32,78 € / monat |
| Elektrizität | 217 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Registration fees | 92 € |
|---|---|
| Transfer tax | 1,5 % |
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