Anhand der Referenznummer suchen
Einfamilienhaus, Stabu 109
1009 Riga, Centra rajons
Märchenhaus
Ihr privates „Lebkuchen-Märchenhaus“ im Herzen von Riga.
Suchen Sie eine Oase der Ruhe im Zentrum der Stadt? Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Holzhaus aus dem Jahr 1878 zu erwerben, das alten Charme mit modernem Komfort verbindet.
Durchdachte Raumaufteilung: 107 m² Fläche auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer) ist vollständig fertiggestellt.
Das zweite Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, einen Kleiderschrank und ein Badezimmer; Sie können die Ausstattung nach Ihren Wünschen gestalten.
Hochwertige Renovierung:
Das Haus verfügt über ein renoviertes Fundament, ist isoliert, mit einem neuen Dach und vollständig erneuerten Versorgungsleitungen (elektrische Anlage, Wasser, Abwasser).
Moderne Heizung: Energieeffiziente japanische Wärmepumpe (Luft-Wasser).
Im Erdgeschoss Fußbodenheizung, im zweiten Obergeschoss Heizkörper.
Privater Hof: 321 m² Grundstück. Eingang mit schmiedeeisernen Toren. Hier wird ausreichend Platz für einen Parkplatz, eine sonnige Terrasse und Blumenbeete sein.
Geringe Wartungskosten: NIP für dieses Jahr 165 EUR, aber die Rechnung für Heizung, Warmwasser, Elektroherd und alle in Haushalten genutzten elektrischen Geräte im Januar betrug 400 EUR.
Leben Sie den Traum vom eigenen Haus im Zentrum von Riga.
Verkaufspreis
233.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
107 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675507 |
|---|---|
| Neubau | Ja |
| Verkaufspreis | 233.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 107 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Your private "Gingerbread Fairytale House" in the heart of Riga. Are you looking for a haven of peace in the very center of the city? We offer a unique opportunity to purchase a historic wooden house from 1878, which combines ancient charm with modern comfort. Thoughtful layout: 107 m² area on two floors. The first floor (living room, kitchen, bedroom, bathroom) is completely finished. The second floor has 2 rooms, a wardrobe and a bathroom, you can create a finish according to your wishes. High-quality renovation: The house has a renovated foundation, it is insulated, with a new roof and completely replaced communications (electrical installation, water, sewage). Modern heating: Energy-efficient Japanese heat pump (air-water). On the first floor – underfloor heating, on the second – radiators. Private yard: 321 m² plot. Entrance with wrought iron gates. There will be enough space here for both a car park and a sunny terrace and flower beds. Low maintenance costs: NIP for this year 165 EUR, but the bill for heating, hot water, electric stove and all electrical appliances used in the household for January was 400 EUR. Live the dream of a private house in the center of Riga. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Garage, Parken am Strassenrand |
| Erdgeschoss | Ja |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Hinterhof, Nachbarschaft, Strasse, Stadt |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Beschreibung | Privates Haus im Zentrum von Riga |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 1878 |
|---|---|
| Baujahr | 2022 |
| Einweihung | 1878 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz, Ton |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Gemeinschaftsräume | Garage |
| Fläche des Grundstücks | 321 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 200 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary | 150 € (Einschätzung) |
|---|---|
| Taxes | 1,5 % |
| Registration fees | 20 € (Einschätzung) |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!