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Eigentumswohnung, Satamakatu 1
33200 Tampere, Kaakinmaa
2h, km, km/h, WC
Willkommen zur Besichtigung dieser geräumigen Zweizimmerwohnung in hervorragender Lage im Zentrum von Tampere.
Dieses Zuhause bietet eine wunderbare Kombination aus städtischem Komfort, funktionalen Quadratmetern und ausgezeichneter Lage. Der Grundriss der Wohnung ist praktisch gestaltet, und die Zimmer sind geräumig, was das Zuhause offen und leicht einrichtbar macht. Hier verläuft der Alltag mühelos, da alle Dienstleistungen im Zentrum in unmittelbarer Nähe sind.
Geschäfte, Cafés, Restaurants, Verkehrsanbindungen, kulturelle Angebote und das vielfältige Angebot im Zentrum von Tampere sind zu Fuß erreichbar. Die Lage eignet sich hervorragend für Sie, der einen einfachen Alltag, die Nähe zu Dienstleistungen und das pulsierende Stadtleben schätzt, aber gleichzeitig Raum und Funktionalität in der Wohnung sucht.
Besichtigung: 30.08.2026
14:00 – 14:20
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
189.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
56 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675496 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 189.000 € |
| Verkaufspreis | 176.111 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 12.889 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 56 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom |
01.01.2027
Vermietet. Der Mietvertrag wurde zum 1.1.2027 gekündigt. |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Wohnzimmer Badezimmer Toilette Diele |
| Aussichten | Stadt |
| Aufbewahrung | Kasten, Dachbodenspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Linoleum |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(01.01.2024) Feuchtigkeitsmessung (01.01.2024) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 4859-4970 |
| Beschreibung | 2h, km, km/h, WC |
| Zusätzliche Information | Verkauft vermietet, 840,- €/Monat + Wasserkosten 25,- €/Person/Monat. Der Mietvertrag wurde zum 1.1.2027 gekündigt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Einweihung | 1959 |
| Stockwerke | 7 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | E, 2013 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Fortluftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Betonelement |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Upcoming) Underdrain 2025 (Done) Heating 2025 (Done) Other 2024 (Done) Ventilation 2023 (Done) Parking 2022 (Done) Balconies 2021 (Done) Electricity 2019 (Done) Common areas 2019 (Done) Other 2019 (Done) Locks 2016 (Done) Facade 2015 (Done) Roof 2015 (Done) Balconies 2015 (Done) Heating 2015 (Done) Windows 2015 (Done) Yard 2010 (Done) Yard 2008 (Done) Electricity 2003 (Done) Other 2003 (Done) Pipelines 2003 (Done) Heating 2003 (Done) Heating 2000 (Done) Roof 1998 (Done) Elevator 1998 (Done) Balconies 1995 (Done) Windows 1988 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Kühler Keller, Wäschekammer |
| Verwalter | REIM Tampere Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Martti Kari, 020 743 8600, martti.kari@reim.fi |
| Wartungskosten | Tammertalkkarit Oy |
| Fläche des Grundstücks | 1684 m² |
| Anzahl Parkplätze | 15 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kaijakkamäki |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1981 |
| Anzahl Aktien | 7.537 |
| Anzahl der Wohnräume | 73 |
| Fläche der Wohnräume | 3768.5 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 1 |
| Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft | 1 |
| Fläche der Gewerberäume | 138.5 m² |
| Fläche von Gewerberäumen der Gesellschaft | 138.5 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 33.102,9 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 0.4 km |
| Schule | 0.3 km |
| Kindergarten | 0.7 km |
| Krankenhaus | 3.8 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Fitnessstudio | 0.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.3 km |
|---|---|
| Strassenbahn | 0.4 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 184,8 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 25 € / monat / person |
| Parkplatz | 65 € / monat |
| Sauna | 11 € / monat |
| Sonstiges | 4 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 171,07 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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