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Einfamilienhaus, Imantas 34
1083 Riga
Zwei separate, repräsentative Wohnhäuser in Riga
Immobilie zum Verkauf in Imanta mit einem seltenen Vorteil – zwei separate, vollwertige Wohnhäuser befinden sich auf einem Grundstück, was ideal für eine große Familie, mehrere Generationen oder zur Gästeunterbringung ist.
Gesamtfläche 275 m² (170 m² + 105 m²), Grundstück 695 m². Die Häuser wurden im Jahr 2001 erbaut, befinden sich in sehr gutem Zustand, Renovierungen wurden 2012 und 2014 durchgeführt, im Jahr 2023 wurde die Fassade renoviert und ein neuer Metallzaun mit automatischen Toren installiert.
Das Hauptgebäude verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Kleiderschrank, Wirtschaftsräume und eine Terrasse. Hohe Decken bis zu 3 m, in einigen Bereichen bis zu etwa 4 m. Die Immobilie wird mit Möbeln und Haushaltsgeräten verkauft.
Es gibt eine Sauna, beheizte Böden, autonome Gasheizung, Rekuperationssystem, Stadtwasser und -abwasser, einen 200-Liter-Boiler, automatische Sicherheitsrollläden. Garage für 2 Autos.
Wirtschaftlich wartbare Immobilie – durchschnittliche Nebenkosten ca. 350 EUR/Monat.
Verkaufspreis
400.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Wohnfläche
275 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675489 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 400.000 € |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 275 m² |
| Gesamtfläche | 295 m² |
| Fläche der anderen Räume | 20 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Stellplatz, Garage |
| Eigenschaften | Möbliert, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Kamin, Boiler |
| Aussichten | Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Ländliche Gegend, Stadt, Natur |
| Aufbewahrung | Begehbarer Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Digitales Fernsehen, Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Steingut, Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Tiefkühler, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2001 |
|---|---|
| Einweihung | 2001 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Gasheizung |
| Baumaterialien | Porenbeton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Betonelement |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Technikraum, Garage, Wäschekammer |
| Fläche des Grundstücks | 895 m² |
| Anzahl Parkplätze | 3 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 350 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary | 300 € (Einschätzung) |
|---|---|
| Registration fees | 1,5 % |
| Contracts | 23 € |
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