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Doppelhaus, Maanmittarintie 5
80100 Joensuu
Gemütliches Dreieck in Mutala
Willkommen zu dieser hellen und gut gepflegten 65 m² großen Wohnung in der ruhigen und gemütlichen Gegend von Mutala. Das Reihenhaus befindet sich in einer Doppelhaushälfte und bietet eine funktionale Grundrissgestaltung sowie angenehme Rahmenbedingungen für Paare, kleine Familien und Erstkäufer.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie eine Sauna, die zusammen eine praktische und gemütliche Einheit bilden. Vom Wohnzimmer aus eröffnet sich ein Blick auf den ruhigen Gartenhof, und die eigene Sauna bringt einen Hauch von Luxus und Entspannung in den Alltag.
Die Wohnung befindet sich in einer gut gepflegten Eigentumswohnanlage, in der im Laufe der Jahre umfangreiche Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt wurden. Die Energieeffizienzklasse C und die Fernwärme gewährleisten Wohnkomfort sowie Energieeffizienz.
Es gibt reichlich Stauraum neben den Einbauschränken, auch im Außenlager und im Kellerraum. Die Bequemlichkeit des Wohnens wird durch einen zugehörigen Carportplatz erhöht, der das Auto das ganze Jahr über vor Witterung schützt.
Dieses Zuhause verbindet eine ruhige Lage, funktionale Raumlösungen und sorgenfreies Wohnen – herzlich willkommen, um den Ort persönlich zu erleben!
Besichtigung: 14.06.2026
16:30 – 17:00
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
74.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
65 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675432 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 74.000 € |
| Verkaufspreis | 74.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Unmittelbar frei |
| Parken | Carport |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster |
| Räumlichkeiten |
Sauna
Garage |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Waschbecken |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 722-786 |
| Beschreibung | Ein ruhiges Wohnen in einem gemütlichen Doppelhaus-Reihenhaus. |
| Zusätzliche Information | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1986 |
|---|---|
| Einweihung | 1986 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz, Ton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Other 2026 (Done) Common areas 2024 (Done) Other 2024 (Done) Facade 2023 (Done) Common areas 2023 (Done) Windows 2021 (Done) Facade 2020 (Done) Outside doors 2020 (Done) Ventilation 2019 (Done) Heating 2018 (Done) Roof 2018 (Done) Other 2017 (Done) Underdrain 2017 (Done) Other 2016 (Done) Roof 2015 (Done) Heating 2014 (Done) Heating 2012 (Done) Yard 2012 (Done) Other 2012 (Done) Yard 2011 (Done) Facade 2010 (Done) Locks 2009 (Done) Ventilation 2008 (Done) Outside doors 2008 (Done) Yard 2005 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Trockenraum, Kühler Keller, Müllraum |
| Grundstücksnummer | 167-10-152-1 |
| Verwalter | REIM Joensuu Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Eero Väänänen, 0207 438 464 |
| Fläche des Grundstücks | 4331 m² |
| Anzahl Gebäude | 6 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Joensuun kaupunki |
| Jahresmiete | 2.479,32 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2044 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 44 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Timperinpuisto |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1988 |
| Anzahl der Wohnräume | 14 |
| Fläche der Wohnräume | 786 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 316,8 € / monat |
|---|---|
| Telekommunikation | 5,15 € / monat |
| Wasser | 13 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
| Parkplatz | 5 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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