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Eigentumswohnung, Ilomäentie 9
00840 Helsinki, Laajasalo
Geräumige Dreizimmerwohnung im maritimen Laajasalo
Helles und geräumiges Dreizimmer befindet sich im vierten Stock des Gebäudes und bietet gute Voraussetzungen für das Wohnen in der Nähe von Natur und Dienstleistungen. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Grundrissgestaltung: separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein fensterbad. Die Fenster in drei Richtungen bringen viel Tageslicht und verstärken das Raumgefühl. Der verglaste Balkon mit grüner Aussicht bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen.
Die Wohnung benötigt eine Modernisierung, daher ist dies eine hervorragende Gelegenheit, sie nach Ihren Wünschen zu renovieren und zu gestalten. Das Sauna- und Schwimmbadbereich des Eigentümervereins sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Eigentümerverein befindet sich derzeit die Planung für eine grundlegende Sanierung.
Die Lage in Laajasalo ist ausgezeichnet: Das Meer und der Badestrand sind in der Nähe, und das Einkaufszentrum Saari mit vielfältigen Dienstleistungen ist zu Fuß erreichbar. Außerdem sind die Verkehrsverbindungen in die Region gut für eine reibungslose Mobilität.
Die Wohnung wird vermietet verkauft. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie eine private Besichtigung! Immobilienmaklerin Anu Berg, Helsingin Habita Oy, anu.berg@habita.com
Besichtigung: 23.08.2026
15:30 – 16:00
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
179.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
68.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675408 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 179.000 € |
| Verkaufspreis | 179.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 68.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 4 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Parken | Carport, Garage |
| Räumlichkeiten |
Küche
(Süden) Schlafzimmer (Süden) Badezimmer (Osten) Verglaster Balkon (Westen) Wohnzimmer (Westen) |
| Aussichten | Hof |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Kork |
| Innenausstattungen der Wände | Steingut, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 522-589 |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Mieteinnahmen pro Monat | 950 € |
| Beschreibung | 3 h, k, km/h, veranda aus Glas |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Einweihung | 1975 |
| Stockwerke | 10 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Heating 2026 (In progress) Pipelines 2026 (In progress) Roof 2025 (Done) Renovation plan 2025 (Done) Telecommunications 2023 (Done) Underdrain 2022 (Done) Ventilation 2022 (Done) Other 2020 (Done) Sewers 2015 (Done) Common areas 2015 (Done) Elevator 2013 (Done) Water pipes 2012 (Done) Facade 2010 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Technikraum, Fahrradraum, Clubraum, Kühler Keller, Schwimmbad / Pool |
| Verwalter | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Pasi Vähä-Touru, 0207481006, pasi.vaha-touru@kiinteistotahkola.fi |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 4829.5 m² |
| Anzahl Parkplätze | 62 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Ilomäentie 9 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1963 |
| Anzahl Aktien | 3.615 |
| Anzahl der Wohnräume | 62 |
| Fläche der Wohnräume | 3662.5 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 5.066 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.6 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.6 km |
| Schule | 0.4 km |
| Kindergarten | 0.1 km |
| Strand | 0.6 km |
| Sportplatz | 0.6 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|---|
| Metro | 2.7 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 390,45 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 25 € / monat / person |
| Sauna | 15 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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