Eigentumswohnung, Kenraalintie 5-7
37630 Valkeakoski, Roukko
Geräumige Dreizimmerwohnung in ausgezeichneter Lage nördlich von Valkeakoski!
In dieser sofort verfügbaren Mehrfamilienhaus-Dreizimmerwohnung verbinden sich ein reibungsloser Alltag und hervorragende Dienstleistungen. Der Kindergarten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung, und der Supermarkt ist direkt nebenan. Auch die Haltestellen von Nyssen sind leicht zu Fuß erreichbar, was die Mobilität sowohl in das Zentrum von Valkeakoski als auch in Richtung Tampere erleichtert. Die vielfältigen Dienstleistungen im Stadtzentrum sind nur wenige Kilometer entfernt.
Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, eigene Einrichtungsideen umzusetzen und das Zuhause genau auf die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Das Objekt eignet sich auch gut für Investoren, da die Wohnung sofort frei ist und bereit für den neuen Eigentümer.
Im Wohnungsunternehmen beginnt eine technische Sanierung, die voraussichtlich Ende 2026 starten wird. Für diese Wohnung belaufen sich die geschätzten Kosten auf etwa 32.000 Euro.
Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie daraus ein gemütliches Zuhause oder eine rentable Investition!
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
35.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
77 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675381 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 35.000 € |
| Verkaufspreis | 32.576 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 2.424 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Sofort frei |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster, Wärmerückgewinnung |
| Räumlichkeiten |
Diele
Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Toilette Küche Verglaster Balkon |
| Aussichten | Hinterhof, Vorgarten, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Linoleum |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Duschwand |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 89586-95403 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Einweihung | 1973 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Erdwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Renovationen |
Other 2026 (Upcoming) Ventilation 2021 (Done) Other 2020 (Done) Doors 2019 (Done) Heating 2015 (Done) Other 2014 (Done) Common areas 2013 (Done) Facade 2012 (Done) Windows 2012 (Done) Locks 2012 (Done) Roof 2010 (Done) Underdrain 2007 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Kühler Keller, Wäschekammer |
| Verwalter | Lännen Isännöintipalvelu Oy / Jukka Hupanen |
| Kontaktangaben des Verwalters | 050 408 0378 |
| Wartungskosten | Valkeakosken Kiinteistöpalvelu Oy |
| Anzahl Parkplätze | 34 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kenraalinmäki |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1972 |
| Anzahl Aktien | 163.900 |
| Anzahl der Wohnräume | 36 |
| Fläche der Wohnräume | 2115 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 12.844 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
|---|---|
| Gesundheitszentrum | 1.7 km |
| Fitnessstudio | 1.7 km |
| Kindergarten | 0.3 km |
| Restaurant | 0.9 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 308 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 26 € / monat / person |
| Parkplatz | 9 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 50,05 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Other costs | 92 € |
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