Eigentumswohnung, sevindik sokak
saray Alanya
Entdecken Sie das Inbegriff modernen Wohnens in diesem exquisiten Neubau-Duplex-Apartment, das perfekt in der lebendigen Stadt Alanya, Türkei, gelegen ist. Dieses bezugsfertige Zuhause bietet eine großzügige Wohnfläche von 108 qm, durchdacht auf zwei Ebenen gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, einer offenen amerikanischen Küche mit hochwertigen Geräten, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer und einem großzügigen Balkon, der sich ideal für die genussvolle Aussicht auf die Landschaft, die Stadt und die Berge eignet.
Im oberen Bereich finden Sie ein zusätzliches Schlafzimmer und Badezimmer sowie private Wohnbereiche, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre gewährleisten. Das Apartment ist vollständig möbliert mit modernen Innenausstattungen, maßgeschneiderten Einbaumöbeln und Fußbodenheizung in den Badezimmern, was ein luxuriöses Wohnerlebnis sicherstellt. Klimaanlagen in jedem Raum und doppelt verglaste Fenster verbessern den Komfort und die Energieeffizienz.
Das Apartment befindet sich im obersten Stockwerk eines sechsstöckigen Kondominiums, das den Bewohnern Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten wie einem Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna und Fahrradabstellraum bietet. Das Gebäude verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A und bietet sowohl district- als auch elektrische Heizungsoptionen.
Komfort wird durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet, mit einem Supermarkt nur 0,5 km entfernt, einem Kindergarten innerhalb von 1 km und einer Vielzahl von Restaurants nur 0,2 km vom Zuhause entfernt. Der beeindruckende Strand ist nur 0,3 km entfernt, während das lebendige Stadtzentrum nur...
Verkaufspreis
305.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
108 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675364 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 305.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 108 m² |
| Gesamtfläche | 120 m² |
| Fläche der anderen Räume | 12 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | The apartment offers a modern and functional duplex layout distributed across two residential levels. The lower floor features a bright living room with an open-plan American-style kitchen, one bedroom, a bathroom, and a spacious balcony area. Large windows provide abundant natural daylight and create a comfortable living atmosphere throughout the apartment. The upper level includes an additional bedroom, a second bathroom, and private living areas designed for both comfort and privacy. The apartment is fully furnished and equipped with high-quality appliances, air conditioning units in every room, custom kitchen and bathroom cabinetry, underfloor heating in the bathrooms, and modern interior finishes. |
| Beschreibung der anderen Räume | Residents of Cleopatra Diva benefit from a wide range of high-quality social and technical facilities designed for year-round comfort and leisure living. The residence includes an outdoor heated swimming pool, jacuzzi, heated jacuzzi, sauna, relaxation area, fully equipped fitness center, indoor children’s playroom, bicycle parking area, generator, central satellite system, high-speed internet infrastructure, secure entrance system, landscaped common areas, and on-site caretaker services. |
| Beschreibung der Gegend | Cleopatra Diva is located in one of Alanya’s most prestigious and central residential areas, within walking distance of the famous Cleopatra Beach. The surrounding neighborhood offers restaurants, cafés, supermarkets, shopping facilities, pharmacies, and public transportation connections all within easy reach. Modern newly built boutique residences close to Cleopatra Beach have become increasingly limited, making this location highly attractive both for permanent living and long-term investment value. The property also benefits from strong holiday rental demand due to its central yet quiet residential setting. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Verwalterbescheinigung |
| Stockwerk | 4 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Sofort verfügbar |
| Parken | Stellplatz, Parken am Strassenrand |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Vorgarten, Innenhof, Nachbarschaft, Strasse, Ländliche Gegend, Stadt, Berge |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel, Breitbandkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine |
| Beschreibung | Luxus-Duplex mit 2 Schlafzimmern nur 315 Meter vom Cleopatra-Strand entfernt, mit beheiztem Pool, Sauna, Jacuzzi und modernen Wohnanlagen. |
| Zusätzliche Information | Moderne Boutique-Residenz, fertiggestellt im Jahr 2024. Duplex-Wohnung in den oberen Etagen mit West-Ausrichtung und hervorragendem natürlichen Licht. Die Immobilie ist vollständig möbliert und mit hochwertigen Geräten, Klimaanlagen, Fußbodenheizung in den Bädern, Video-Gegensprechanlage, Generatorinfrastruktur, zentralem Satelliten-TV-System und Hochgeschwindigkeits-Internetbereitstellung ausgestattet. In fußläufiger Entfernung zum Cleopatra-Strand, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und täglichen Annehmlichkeiten. Geeignet für Urlaubsnutzung, Dauerwohnen und renditestarke Vermietungsinves... |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2012 |
|---|---|
| Baujahr | 2022 |
| Einweihung | 2021 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Fernwärme, Elektroheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Beton, Stein, Blech |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Fahrradraum, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool |
| Grundstückssteuer im Jahr | 90 € |
| Fläche des Grundstücks | 1000 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Uferlinie | 300 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
|---|---|
| Kindergarten | 1 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Strand | 0.3 km |
| Stadtzentrum | 0.1 km |
Monatliche Gebühren
| Wasser | 15 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Elektrizität | 60 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 13 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Immobiliensteuer | 70 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
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