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Eigentumswohnung, sevindik sokak

saray Alanya

Modernes Duplex in der Nähe des Cleopatra-Strandes

Entdecken Sie das Inbegriff modernen Wohnens in diesem exquisiten Neubau-Duplex-Apartment, das perfekt in der lebendigen Stadt Alanya, Türkei, gelegen ist. Dieses bezugsfertige Zuhause bietet eine großzügige Wohnfläche von 108 qm, durchdacht auf zwei Ebenen gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, einer offenen amerikanischen Küche mit hochwertigen Geräten, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer und einem großzügigen Balkon, der sich ideal für die genussvolle Aussicht auf die Landschaft, die Stadt und die Berge eignet.

Im oberen Bereich finden Sie ein zusätzliches Schlafzimmer und Badezimmer sowie private Wohnbereiche, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre gewährleisten. Das Apartment ist vollständig möbliert mit modernen Innenausstattungen, maßgeschneiderten Einbaumöbeln und Fußbodenheizung in den Badezimmern, was ein luxuriöses Wohnerlebnis sicherstellt. Klimaanlagen in jedem Raum und doppelt verglaste Fenster verbessern den Komfort und die Energieeffizienz.

Das Apartment befindet sich im obersten Stockwerk eines sechsstöckigen Kondominiums, das den Bewohnern Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten wie einem Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna und Fahrradabstellraum bietet. Das Gebäude verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A und bietet sowohl district- als auch elektrische Heizungsoptionen.

Komfort wird durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet, mit einem Supermarkt nur 0,5 km entfernt, einem Kindergarten innerhalb von 1 km und einer Vielzahl von Restaurants nur 0,2 km vom Zuhause entfernt. Der beeindruckende Strand ist nur 0,3 km entfernt, während das lebendige Stadtzentrum nur...

Verkaufspreis
305.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
108 m²

Grundangaben

Listing Nummer 675364
Neubau Ja (Bezugsfertig)
Verkaufspreis 305.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Toiletten 2
Bäder mit Toilette 2
Wohnfläche 108 m²
Gesamtfläche 120 m²
Fläche der anderen Räume 12 m²
Beschreibung der Wohnräume The apartment offers a modern and functional duplex layout distributed across two residential levels. The lower floor features a bright living room with an open-plan American-style kitchen, one bedroom, a bathroom, and a spacious balcony area. Large windows provide abundant natural daylight and create a comfortable living atmosphere throughout the apartment. The upper level includes an additional bedroom, a second bathroom, and private living areas designed for both comfort and privacy. The apartment is fully furnished and equipped with high-quality appliances, air conditioning units in every room, custom kitchen and bathroom cabinetry, underfloor heating in the bathrooms, and modern interior finishes.
Beschreibung der anderen Räume Residents of Cleopatra Diva benefit from a wide range of high-quality social and technical facilities designed for year-round comfort and leisure living. The residence includes an outdoor heated swimming pool, jacuzzi, heated jacuzzi, sauna, relaxation area, fully equipped fitness center, indoor children’s playroom, bicycle parking area, generator, central satellite system, high-speed internet infrastructure, secure entrance system, landscaped common areas, and on-site caretaker services.
Beschreibung der Gegend Cleopatra Diva is located in one of Alanya’s most prestigious and central residential areas, within walking distance of the famous Cleopatra Beach. The surrounding neighborhood offers restaurants, cafés, supermarkets, shopping facilities, pharmacies, and public transportation connections all within easy reach. Modern newly built boutique residences close to Cleopatra Beach have become increasingly limited, making this location highly attractive both for permanent living and long-term investment value. The property also benefits from strong holiday rental demand due to its central yet quiet residential setting.
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Verwalterbescheinigung
Stockwerk 4
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Neu
Frei vom Sofort verfügbar
Parken Stellplatz, Parken am Strassenrand
Oberstes Geschoss Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster
Aussichten Vorgarten, Innenhof, Nachbarschaft, Strasse, Ländliche Gegend, Stadt, Berge
Telekommunikationsverbindungen Lichtfaserkabel, Breitbandkabel, Antenne
Ausstattung des Fussbodens Fliesen
Innenausstattungen der Wände Beton
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine
Beschreibung Luxus-Duplex mit 2 Schlafzimmern nur 315 Meter vom Cleopatra-Strand entfernt, mit beheiztem Pool, Sauna, Jacuzzi und modernen Wohnanlagen.
Zusätzliche Information Moderne Boutique-Residenz, fertiggestellt im Jahr 2024. Duplex-Wohnung in den oberen Etagen mit West-Ausrichtung und hervorragendem natürlichen Licht. Die Immobilie ist vollständig möbliert und mit hochwertigen Geräten, Klimaanlagen, Fußbodenheizung in den Bädern, Video-Gegensprechanlage, Generatorinfrastruktur, zentralem Satelliten-TV-System und Hochgeschwindigkeits-Internetbereitstellung ausgestattet. In fußläufiger Entfernung zum Cleopatra-Strand, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und täglichen Annehmlichkeiten. Geeignet für Urlaubsnutzung, Dauerwohnen und renditestarke Vermietungsinves...
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Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2012
Baujahr 2022
Einweihung 2021
Stockwerke 6
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Beton
Energieausweis A
Heizung Fernwärme, Elektroheizung
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Beton, Stein, Blech
Gemeinschaftsräume Sauna, Fahrradraum, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool
Grundstückssteuer im Jahr 90 €
Fläche des Grundstücks 1000 m²
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Gewässer Gewässernutzungsrecht
Uferlinie 300 m
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 0.5 km  
Kindergarten 1 km  
Restaurant 0.2 km  
Strand 0.3 km  
Stadtzentrum 0.1 km  

Monatliche Gebühren

Wasser 15 € / monat (voraussichtliche kosten)
Elektrizität 60 € / monat (voraussichtliche kosten)
Telekommunikation 13 € / monat (voraussichtliche kosten)
Immobiliensteuer 70 € / jahr (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Keine Anschaffungskosten.

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