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Eigentumswohnung, Keskuskatu 2
48100 Kotka, Kotkansaari
2r, kitchenette, bathr, s, balcony
A stylish two-room apartment located near the square is seeking new owners. The 48 m2 apartment is on the second floor of an elevator building, and from the balcony, there is a view of the front yard of the building. The kitchenette is equipped with everything needed, including a dishwasher, and the apartment has plenty of closet and storage space. The apartment features its own sauna, perfect for relaxing after a busy day. Housing company has its own plot and uses hassle-free district heating as the heating method.
Services are nearby, and the housing company is well-maintained and financially stable.
The housing company has Elisa's 10M internet.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
76.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
48 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675355 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 76.000 € |
| Verkaufspreis | 73.901 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 2.099 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Bedroom, living room, kitchenette, bathroom, sauna. |
| Beschreibung der anderen Räume | Balcony. |
| Beschreibung der Gegend | The square footage of the balcony is unknown. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Immediately free. |
| Räumlichkeiten |
Sauna
Badezimmer Balkon (Südwest) |
| Aussichten | Hof, Innenhof, Nachbarschaft, Stadt |
| Aufbewahrung | Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 946-992 |
| Beschreibung | 2r, kitchenette, bathr, s, balcony |
| Zusätzliche Information | 2r, kitchenette, bathr, s, balcony |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1934 |
|---|---|
| Einweihung | 1934 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Beton, Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Sewers 2025 (Done), Repair of the cast-iron sewer pipes in the basement of Building A. Repair of damage to the sewer pipe in Apartment A 33. Individual smoke detectors for each apartment. Facade 2024 (Done), Replacement of the prefabricated joints in Buildings A and B; improvement of the fastenings for the Rati prefabricated elements in Building A. Renovation of the bathroom at Kotkan Työterveys. Roof 2022 (Done), Roof painting. Electricity 2022 (Done), Replacement of the main electrical panel in Building A. The distribution panel in Building B has been replaced. Heating 2021 (Done), Basic adjustment of the radiator network. Ventilation 2020 (Done), Cleaning of ventilation ducts and adjustment of the ventilation system. Replacement of the district heating substation. Balconies 2019 (Done), The balconies in Building B have been renovated Windows 2019 (Done), The windows and balcony doors in both houses have been replaced Sewers 2018 (Done), Cleaning of underground, on-site, and vertical sewers Other 2018 (Done), Replacement of water pipes and the supply air unit in the occupational health room of Building A Locks 2017 (Done), Lock Replacement, Sento Other 2012 (Done), Moisture and Radon Remediation in Building A Roof 2011 (Done), Roof Repair -10-11 Other 2008 (Done), Bathrooms in Building B renovated in 2008–2009 Other 2000 (Done), Bathrooms in Building A waterproofed in 2000, facade of Building A painted in 2003, balconies in Building A renovated in 2006, condition survey of wet areas in Building B conducted Other 1991 (Done), Renovation of Building A |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Luftschutzraum, Trockenraum, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 285-1-5-3 |
| Arrangement | Permanent easements: Other easement (285-1933-K1), parties 285-1-5-3 and 285-1-5-4, boundaries: A 4.5-meter-wide area on lots 3 and 4 is designated as a no-build zone. Easement on the building (285-1991-K6), entitled 285-1-5-3/encumbered 285-1-5-6 |
| Verwalter | Kotkan Isännöintipalvelu Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Piia Ehrsten p. 0447355605 /toimisto@kotkanisp.fi |
| Wartungskosten | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy/0500607350 |
| Fläche des Grundstücks | 3104 m² |
| Anzahl Parkplätze | 61 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Kiinteistö Oy Kotkan Keskuskatu 2 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1990 |
| Anzahl Aktien | 5.341 |
| Anzahl der Wohnräume | 125 |
| Fläche der Wohnräume | 4567.5 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 11 |
| Fläche der Gewerberäume | 569 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 4.518 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.3 km |
|---|---|
| Schule | 1.6 km |
| Kindergarten | 1.8 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 235 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 22 € / monat / person |
| Sonstiges |
4 € / woche
Laundry fees: 4.00 / half-day 8.00 / full day |
| Gebühren für Finanzierungskosten |
108,1 € / monat
RV1 Balconies in Building B 51.70 RV2 Joints between precast elements 56.40 |
Gebühren
| Transfer tax |
1,5 %
Payment is due at the time of purchase. |
|---|---|
| Registration fees |
92 € Registration of ownership with the National Land Survey. |
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