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Eigentumswohnung

1148 Budapest

Premium renovierte Parkblick-Wohnung in Budapest

In einem der beliebtesten Wohnviertel von Zugló, in der Bolgárkertészstraße, bieten wir eine 52 m² große, vollständig und hochwertig renovierte 2+1-Zimmer-Wohnung mit Blick auf einen ruhigen grünen Park zum Verkauf an. Trotz ihrer hervorragenden urbanen Lage bietet die Immobilie ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld. Die Wohnung ist hell, gut gestaltet und bezugsfertig, was sie sowohl als Zuhause als auch als Investition zu einer idealen Wahl macht.

Die Immobilie wurde sowohl technisch als auch ästhetisch vollständig modernisiert, mit einem brandneuen Bosch-Kondensationskessel, Gree-Heizungs-/Kühlsystem, vollständig erneuerten Versorgungsleitungen, hochwertigem Bodenbelag und einer maßgeschneiderten, voll ausgestatteten Küche mit Gorenje-Geräten. Bei der Renovierung wurde auch besonderes Augenmerk auf Wärme- und Schalldämmung gelegt.

Das Gebiet bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Der Örs Vezér Platz und die U-Bahn-Station Pillangó Straße sind nur wenige Minuten entfernt, während Árkád, Sugár, IKEA und mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe liegen. Aufgrund der Nähe zur Budapester Wirtschaftsuniversität (BGE) und der METU-Universität bietet die Wohnung auch ein herausragendes Vermietungspotenzial und langfristigen Investitionswert.

Die Immobilie ist frei von rechtlichen Belastungen und sofort bezugsfertig.

Verkaufspreis
85.500.000 HUF (241.538 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
52 m²

Grundangaben

Listing Nummer 675350
Verkaufspreis 85.500.000 HUF (241.538 €)
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder ohne Toilette 1
Wohnfläche 52 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Parken am Strassenrand
Eigenschaften Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster
Aussichten Hinterhof, Garten
Aufbewahrung Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Fernsehen, Internet
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Laminat, Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Keramisteingut, Anstrich
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Frischhalteschrank
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine
Inspektionen Zustandsschätzung (28.05.2026), Conditions are according to the pictures

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1960
Einweihung 1960
Stockwerke 3
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Fundament Beton
Energieausweis In Bearbeitung
Heizung Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Gasheizung
Baumaterialien Ton, Beton
Fassadenmaterialien Beton
Fläche des Grundstücks 52 m²
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.5 km  
Lebensmittelgeschäft 0.1 km  
Schule 0.5 km  
Universität 1 km  
Kindergarten 0.5 km  
Spielplatz 0.1 km  
Krankenhaus 2 km  
Restaurant 0.5 km  
Park 0.1 km  
Stadtzentrum 4 km  
Fitnessstudio 1 km  

Öffentlicher Verkehr

Metro 0.5 km  
Bus 0.5 km  
Flughafen 17 km  
Radweg 0.1 km  

Monatliche Gebühren

Keine monatlichen Gebühren.

Gebühren

Keine Anschaffungskosten.

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